Villa/Maison à vendre à Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Chalet avec 269 m² construits, 3 chambres, 3 salles de bains, 0 toilettes, bon état, extérieur. Spacieux chalet situé sur une parcelle de 300 m² comprenant deux logements indépendants au sein du même bâtiment, en plus d’une pratique zone de stationnement. Le bien dispose d’une seule escritura, mais offre l’avantage de pouvoir profiter de l’un des logements et louer l’autre, ce qui en fait une option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement générant des revenus stables.

Au total, le bien compte six chambres, réparties sur deux logements entièrement indépendants, chacun avec son propre accès. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation, puisqu’il est possible d’y résider confortablement sur un étage et de consacrer l’autre au location.

Le rez-de-chaussée dispose d’environ 120 m² et on y accède par une vaste terrasse de 40 m². À l’intérieur, on trouve un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, suivi d’un couloir menant à trois chambres doubles, toutes dotées d’armoires encastrées. La cuisine est indépendante et donne accès à une seconde terrasse de 30 m², comprenant une zone couverte avec évier et un espace pour les appareils électroménagers, ainsi qu’une zone extérieure avec buanderie et une salle d’eau supplémentaire.

L’étage supérieur, rénové il y a quelques années, bénéficie d’une entrée totalement indépendante. On y accède via une terrasse de 30 m² qui mène à un lumineux salon-salle à manger avec accès à un large balcon de 40 m². Cet étage comprend également trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont la principale se distingue par la présence d’un petit dressing. Il inclut en outre une salle de bains complète et une toilette indépendante, ainsi qu’une cuisine indépendante avec coin repas, cellier et buanderie. Depuis cette dernière, on accède à une terrasse-balcon de 14 m² offrant une vue sur le jardin arrière.

Grâce à sa distribution, à son emplacement et à sa proximité de la mer, cette propriété offre de multiples possibilités : comme grand logement familial, comme deux résidences indépendantes, ou comme combinaison entre habitation et investissement.