Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Arrecife, Lanzarote

Opportunité d'investissement à Arrecife : local commercial + logement en zone à forte demande

Les photos ont été modifiées avec l’IA ; la photo originale et la photo du rendu après rénovation sont publiées.

Vente d'un actif immobilier composé d'un local commercial et d'un logement, situé à Arrecife, dans l'une des zones les plus demandées et consolidées de la capitale, particulièrement appréciée pour son activité commerciale et sa forte présence touristique.

L'environnement se distingue par un trafic important, tant piétonnier que touristique, et par une offre très limitée de biens en vente, ce qui renforce son attrait comme investissement à moyen et long terme.

Local commercial
- Superficie approximative de 138 m²
- Agencement ouvert
- Deux toilettes
- En rez-de-chaussée
- Grande visibilité et polyvalence d'utilisation
- Le local nécessite une rénovation, ce qui permet d'adapter l'espace à différents types d'activités et de maximiser son potentiel dans une zone où la demande commerciale est constante.

Logement à l'étage supérieur
- Superficie approximative de 138 m²
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- Terrasse
- Bonne distribution
- Le logement, également à rénover, offre de multiples possibilités : usage résidentiel familial, location longue durée ou exploitation touristique, particulièrement intéressant compte tenu de la forte demande existante dans la zone et de la rareté de l'offre disponible.

Valeur ajoutée pour l'investisseur
- Double actif en une seule opération
- Localisation stratégique dans la capitale
- Zone à forte pression de demande et prix consolidés
- Potentiel de revalorisation après rénovation
- Possibilité de générer des revenus combinés (commercial + résidentiel)

Un bien pensé pour les investisseurs en quête de rentabilité, de localisation et de projection, dans l'une des zones les plus dynamiques d'Arrecife.