Appartement à vendre à Morvedre, Valence ville, Valence

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre dans le quartier de la Saïdia, à Valencia, avec 3 chambres et un balcon.
· Situé au 5e étage d’un immeuble datant de 1976, qui a passé sans incident l’ITE (inspection technique des immeubles). La cour d’accès à l’immeuble a été entièrement rénovée, une nouvelle cote zéro a été réalisée et un nouvel ascenseur a été installé, améliorant l’accessibilité et la valeur du bien.
· Il comprend 3 chambres doubles (la principale dispose d’un balcon), une salle de bains très spacieuse, une cuisine équipée avec cellier et espace repas, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger avec un balcon d’angle qui longe à la fois l’espace repas et le salon, avec suffisamment de place pour une petite table et des chaises.
· Il dispose de la climatisation dans le salon et de ventilateurs dans toutes les chambres. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Fenêtres en aluminium marron avec moustiquaires.
· L’appartement a été rénové il y a plus de 15 ans et nécessite donc une remise au goût du jour. Il se trouve dans un secteur en plein essor, à deux pas des Torres de Serranos et du quartier del Carmen, bordé par le Jardín del Turia, les Jardins del Real/Viveros et le Parque de Marchalenes.
· L’annonce associe des photographies réelles de l’état actuel de l’appartement à des images générées par IA présentant une proposition visuelle avec une modification de la couleur du sol, la peinture des murs et un mobilier plus moderne, sans travaux de rénovation, afin de vous aider à imaginer tout son potentiel.

Ses atouts :
· Une tranquillité exceptionnelle : un appartement au 5e étage d’un immeuble comptant seulement deux logements par étage, un luxe en matière d’intimité si près du centre de Valencia.
· Étant situé en angle et en hauteur, il bénéficie de lumière naturelle une grande partie de la journée et d’une ventilation traversante grâce à sa double orientation, avec une vue dégagée sur un immeuble résidentiel rénové qui offre un environnement urbain soigné.
· Il combine emplacement et potentiel de rentabilité, dans un secteur en pleine revalorisation et transformation urbaine, avec des résidences modernes, des hôtels-boutiques récemment ouverts et une forte demande étudiante, avec une résidence universitaire dans une rue toute proche.
· Excellents transports en commun, à proximité de la station de Pont de Fusta (tramway) et des lignes de bus EMT reliant directement les universités, la plage et la gare ferroviaire.
· Commerces de proximité, supermarchés, centres de santé et écoles dans les environs immédiats.

Référence CEE : E2026VN027677