Bungalow à vendre à Alajeró, La Gomera

Investissement RIC : El Paso — hôtel boutique, La Gomera
Bungalow à vendre avec contrat d’exploitation au sein d’El Paso, hôtel boutique réservé aux adultes à La Gomera, actuellement repositionné en concept lifestyle premium : rénovation intégrale, piscine à débordement, espaces extérieurs paysagers et offre gastronomique avec sa propre identité.

Prix : 190 000 € / 195 000 €, selon la typologie et l’emplacement.
Type : bungalow 1 chambre pour 2 personnes, réservé aux adultes.
Superficie : env. 45 m² intérieurs + 16 m² extérieurs.

Une opportunité RIC
Une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, avec la possibilité de bénéficier de la RIC (Réserve pour Investissements aux Canaries). Elle peut représenter un avantage fiscal intéressant, sous réserve que l’opération, l’investisseur et l’utilisation du bien respectent la réglementation en vigueur. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal spécialisé afin de confirmer son applicabilité.

Un investissement sans contraintes de gestion
Le bungalow bénéficie d’un contrat d’exploitation clé en main. Le propriétaire perçoit 70 % à 80 % des revenus locatifs, selon le niveau de revenus atteint.

L’exploitant prend en charge la commercialisation, la réception, le nettoyage et l’entretien. Le propriétaire assume uniquement l’IBI (taxe foncière locale) et la taxe sur les ordures ménagères.

Profitez également de votre propriété
En plus des revenus locatifs, chaque propriétaire bénéficie de 8 semaines d’utilisation personnelle par an, en couple, avec des amis ou comme pied-à-terre à La Gomera.

Pourquoi investir ici ?
- La Gomera reste préservée du tourisme de masse et recherchée par une clientèle européenne en quête d’authenticité.
- Repositionnement stratégique au niveau des meilleures adresses boutique de l’île.
- Pleine propriété individuelle avec gestion déléguée à 100 %.
- 8 semaines d’utilisation personnelle par an, en plus des revenus locatifs.

Nombre d’unités limité.