Terrain à Bâtir à vendre à La Aljorra, Carthagène, Murcie

Parcelle de loisirs avec piscine, arbres fruitiers et tout le charme près de la mer à Cartagena

Si vous cherchez à vous déconnecter, à profiter de la nature et à disposer d’un espace privé prêt à emménager dès le premier jour, cette propriété peut être exactement ce que vous recherchez.

Située dans un environnement paisible à La Aljorra, au sein d’une communauté privée composée de seulement 16 parcelles indépendantes, cette propriété allie nature, confort et un magnifique espace extérieur, pensé pour vivre de grands moments en famille ou entre amis.

À seulement 1 km de La Aljorra et très proche de la Vía Verde de Cartagena, l’un des itinéraires naturels les plus appréciés de la région, idéal pour la randonnée, le cyclisme et les activités en plein air.

La propriété

Parcelle d’environ 935 m² avec une construction enregistrée dans l’acte comme « albergue habitable », comprenant une habitation d’environ 47 m² meublée et un débarras indépendant d’environ 5 m². Une propriété pensée pour le plaisir, la détente et la vie en extérieur.

Extérieur unique et très soigné

L’un des grands atouts de cette propriété est son spectaculaire environnement extérieur, où l’on trouve l’équilibre idéal pour profiter et se divertir, tout en gardant un entretien soigné sans jamais s’épuiser. Vous disposez de :
- Grande palmera d’environ 50 ans, une trentaine et des arbres fruitiers en production : orangers, citronniers, grenadiers, olivier, pamplemousse, figuiers, néflier, amandier, poirier et jardin avec une grande variété d’ornementations.
- Bassin de pompage d’environ 40 m³ surélevé, aménagé en piscine en été, avec une unité de filtration d’entretien et une zone de détente.
- Zone de barbecue indépendante avec évier, petit office extérieur, espace idéal pour les réunions et célébrations, four traditionnel en adobe de type tonneau en parfait fonctionnement.

Équipement et améliorations :
- Eau potable de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Eau d’irrigation du transfert.
- Électricité sous contrat.
- Citerne propre.
- Cheminée à bois avec cassette et turbines.
- Climatisation avec pompe à chaleur.
- Fenêtres Climalit en aluminium de haute qualité.
- Habitation peinte à l’intérieur et à l’extérieur il y a 2 ans.
- Clôture périphérique en excellent état.
- Stores neufs dans la zone piscine et détente.

Une propriété pour profiter toute l’année

Idéale comme propriété particulièrement intéressante pour :
- Usage en tant que finca de loisirs.
- Résidence secondaire.
- Investissement pour des escapades rurales.
- Espace familial le week-end.

Une propriété au charme immense, très soignée et difficile à trouver grâce à la combinaison de son emplacement, de son intimité et de son équipement.

320 jours de soleil par an, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Corvera, 20 minutes de Cartagena, 30 minutes des plages de Mar Menor et Mazarrón, avec de bonnes liaisons routières.

Informations complémentaires :
Investisseurs ou acheteurs disposant de liquidités propres (non orienté vers un financement hypothécaire).