Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Maria Jimenez, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Spacieuse maison familiale avec garage, terrasse, patio et quatre chambres à María Jiménez, Santa Cruz de Tenerife

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison située à María Jiménez, un agréable quartier résidentiel de Santa Cruz de Tenerife, apprécié pour son atmosphère paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité de tous les services.

La propriété offre une surface habitable cadastrale de 160,40 m², répartie sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un grand garage privé, pour une surface construite totale de 187,80 m². Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et efficacité énergétique.

En complément des espaces intérieurs, la propriété dispose d'une terrasse avant d'environ 18 m² ainsi que d'un patio privatif arrière d'environ 27 m², parfaits pour profiter du climat exceptionnel de Tenerife tout au long de l'année.

La maison bénéficie également de nombreuses améliorations qui augmentent considérablement son confort et son efficacité énergétique. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque avec onduleur et système de stockage par batteries, lui permettant de fonctionner indépendamment du réseau électrique tout en ayant la possibilité de réinjecter l'énergie excédentaire dans le réseau. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la climatisation réversible Inverter (chaud/froid) dans le salon et la chambre principale, ainsi que d'un classement énergétique A, la meilleure catégorie en matière de performance énergétique.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 51,30 m², s'ouvre sur un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse avant.

Cette terrasse d'environ 18 m², équipée d'une pergola, constitue un espace idéal pour installer une salle à manger extérieure, un coin détente ou simplement profiter de la douceur du climat toute l'année.

À ce niveau se trouve également une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais pouvant facilement être utilisée comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou pièce polyvalente.

Un couloir mène à une salle de bains complète avec douche, tandis qu'au fond de la maison se trouve une cuisine entièrement équipée et particulièrement spacieuse.

Depuis la cuisine, on accède à la buanderie ainsi qu'au patio privatif de 27 m², équipé d'un espace barbecue, parfait pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente en extérieur.

Premier étage
Le premier étage, d'une superficie de 55,80 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre située le long de l'escalier.

Cet étage comprend trois grandes chambres doubles.

La chambre principale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains privative avec baignoire, offrant un véritable espace indépendant.

Les deux autres chambres sont suffisamment spacieuses pour être aménagées selon les besoins de la famille : chambres, bureau ou chambre d'amis.

Un second salle de bains complète cet étage pour davantage de confort au quotidien.

Garage privé
L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste garage privé de 53,30 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de rangement ou d'atelier.

Le garage communique directement avec la maison grâce à une porte d'accès indépendante.

Une maison tournée vers l'avenir
Au-delà de ses beaux volumes, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et son excellente efficacité énergétique :
- Installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage.
- Fonctionnement autonome avec possibilité de revendre le surplus d'électricité au réseau.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Climatisation réversible Inverter dans le salon et la chambre principale.
- Classe énergétique A, la meilleure certification disponible.

Situation
María Jiménez est un quartier résidentiel très apprécié de Santa Cruz de Tenerife, offrant un environnement calme et familial tout en étant parfaitement relié au centre-ville.

À proximité immédiate se trouvent supermarchés, pharmacie, clinique vétérinaire, aires de jeux, terrains de padel ainsi que de nombreux autres services. Un nouveau complexe sportif est actuellement en construction à quelques minutes de la propriété.

Les amoureux de la mer apprécieront également la proximité de la célèbre Playa de Las Teresitas, ainsi que des zones de baignade de Los Charcos et de la Playa de Valleseco, accessibles en quelques minutes seulement.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, moderne, économe en énergie et bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité du centre de Santa Cruz de Tenerife.