Maison de Ville à vendre à Blanes, Gérone

Maison de ville avec licence touristique au centre de Blanes, à côté de la plage.

Divisée en deux logements indépendants, 2 parkings et grande terrasse.

Une propriété unique qui allie charme, rentabilité et qualité de vie. Située à quelques minutes à pied de la plage et du centre, cette maison de ville dispose d’une licence touristique en vigueur, une valeur de plus en plus exclusive qui élargit ses possibilités d’investissement.

Le terrain est réparti en deux logements totalement indépendants, idéal pour profiter d’une résidence principale avec un hébergement pour la famille, obtenir des revenus locatifs ou tirer le meilleur parti de sa licence touristique.

Au premier étage, vous trouverez un très bel appartement de 70 m², entièrement rénové il y a cinq ans, très accueillant, avec de grands espaces, extérieur, lumineux et prêt à emménager. Il dispose d’une grande chambre, d’une salle de bain complète, d’une cuisine équipée et d’un accès direct à une spectaculaire terrasse privée de 40 m², parfaite pour profiter du beau temps tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée abrite un second logement avec 3 chambres, 2 salles de bain et un accès direct au garage pouvant accueillir deux voitures. Actuellement, il est loué avec un contrat en vigueur jusqu’en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable dès le premier jour, ou pour planifier une future rénovation et une revalorisation du bien.

La propriété se complète avec un balcon et conserve le charme des maisons de ville, offrant une combinaison difficile à trouver : deux logements indépendants, de vastes espaces extérieurs, un garage privé et un excellent emplacement à proximité de la mer.

Une opportunité exceptionnelle pour vivre, investir ou combiner les deux options, avec la valeur ajoutée de disposer d’une licence touristique, un actif de plus en plus difficile à trouver.

Blanes, la porte d’entrée de la Costa Brava, allie le charme d’un village de pêcheurs à tous les services d’une ville. Elle se distingue par ses plages et ses criques aux eaux cristallines, son port de plaisance, sa promenade maritime, l’offre gastronomique et commerciale variée, ainsi que par ses célèbres jardins botaniques. De plus, elle bénéficie d’excellentes liaisons avec Barcelone et Gérone, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour vivre toute l’année que pour profiter d’une seconde résidence ou réaliser un investissement.