Villa/Maison à vendre à Armilla, Grenade

Souhaitez-vous vivre dans un chalet indépendant avec tous les services nécessaires et proche de Grenade ?

Saisissez cette opportunité pour avoir la maison de vos rêves. Un magnifique chalet est mis en vente dans l’Urbanización Vista Nevada, à côté du Center auto, du Centro Comercial Nevada, du PTS, avec l’arrêt de bus juste à côté pour rejoindre le centre de Grenade en moins de 10 minutes.

À souligner : son superbe terrain de 850 mètres, pour profiter de sa piscine privée, avec plusieurs espaces de détente : un porche, une zone de réunions pour accueillir la famille et les amis, et une zone barbecue. Tout cela grâce à ses espaces verts et à ses arbres bien établis qui offrent une ombre naturelle et une fraîcheur agréable pendant les journées chaudes d’été.

La maison se compose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée. Son état nécessite une rénovation, mais elle est habitable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter du confort sans avoir à monter d’escaliers : 4 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès au porche et à la piscine.

Au sous-sol, il y a de la place pour une voiture et une moto, ou bien pour un usage d’appoint comme rangement et débarras.

En raison de son emplacement, il existe la possibilité de créer deux logements indépendants ou, sur le logement existant, d’ajouter un étage supplémentaire, l’emprise constructible n’étant pas épuisée. Les règles d’urbanisme de la zone sont les suivantes : habitat résidentiel en construction isolée sur parcelle minimale de 300 mètres, et façade de 9 mètres. L’occupation maximale par étage sera : rez-de-chaussée 35 % et étage supérieur 35 %. Le sous-sol ou le demi-sous-sol pourra être construit et destiné à un garage. Hauteur maximale : 2 étages et 7,90 m de hauteur. La constructibilité maximale autorisée sera de 0,60 m2 par m2 de terrain.

Ce logement est vendu sans meubles.