Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Construite pour l’avenir. Conçue pour durer

Une maison doit être davantage qu’impressionnante sur le plan visuel. Elle devrait améliorer votre façon de vivre, chaque jour. Cette villa contemporaine a été pensée selon une philosophie où l’architecture, la durabilité et le bien-être se rejoignent pour créer un style de vie méditerranéen sans effort à Jávea.

Érigée sur un vaste terrain orienté plein sud de 1 015 m², cette résidence remarquable offre 476 m² d’espace de vie magnifiquement aménagé répartis sur trois niveaux, où la lumière naturelle, les espaces ouverts et la vie intérieure-extérieure fluide définissent chaque pièce.

Le niveau inférieur, spacieux, a été volontairement laissé en espace ouvert, afin de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leur mode de vie. Créez des chambres supplémentaires avec salle de bain privative, un cinéma privé, un spa bien-être, une salle de sport, une cave à vin, un salon de jeux ou un espace de divertissement exclusif. Cette flexibilité ajoute une valeur sur le long terme, garantissant que la villa s’adapte aux besoins évolutifs de la famille et aux préférences personnelles.

Au-delà de son architecture contemporaine, se trouve un concept de construction hautement avancé, conçu pour offrir un confort exceptionnel, une excellente efficacité énergétique et des coûts d’exploitation remarquablement faibles. Chaque aspect de la maison a été soigneusement pensé autour de trois principes fondamentaux : une isolation supérieure, une construction étanche à l’air et une intégration d’énergie renouvelable. Une isolation thermique performante associée à une enveloppe du bâtiment étanche à l’air assure un climat intérieur naturellement stable tout au long des saisons. La villa reste agréablement fraîche pendant les étés méditerranéens et confortablement chaude durant l’hiver, tout en réduisant fortement la consommation d’énergie et en créant un environnement intérieur plus sain.

Points forts du bien
Surface construite : 476 m²
Taille du terrain : 1 015 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 5
Orientation : plein sud
Niveaux : 3
Classe énergétique : A+

Une maison aussi belle que fonctionnelle

La villa comprend :
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol dans l’ensemble du bien
Pack intégré de 12 panneaux solaires photovoltaïques
Préinstallation pour une extension photovoltaïque supplémentaire
Isolation thermique avancée et systèmes de construction haut de gamme
Préinstallation pour le chauffage de la piscine
Performance Nearly Zero Energy Building (NZEB)
Coûts mensuels exceptionnellement faibles en énergie et en entretien

Le résultat est une résidence où le luxe et la durabilité coexistent en parfaite harmonie.

Chaque élément a été sélectionné pour maximiser le confort, réduire au minimum l’impact environnemental et offrir une valeur durable pour les générations à venir. C’est une maison pensée non seulement pour aujourd’hui, mais aussi pour l’avenir de la vie méditerranéenne.

Guide de la zone de Jávea

Jávea (Xàbia) est l’une des villes les plus recherchées de la Costa Blanca Nord, située entre le Parc Naturel du Montgó et une côte de plages de sable et de criques spectaculaires, dont Cala Granadella. La ville se divise en trois zones au caractère bien distinct : la vieille ville historique, la marina et le port, et la plage de l’Arenal.

Le bien va de maisons de ville traditionnelles à des villas contemporaines en bord de colline offrant des vues sur la mer depuis l’Isle of Portitxol, notamment autour de Montgó, Balcón al Mar et Cap Martí. Les aéroports de Valence et d’Alicante sont tous deux à moins d’une heure via l’AP7, ce qui rend Jávea idéale pour une relocalisation complète ou une seconde résidence.