Villa/Maison à vendre à Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre de Teulada, cette magnifique propriété, parfaitement entretenue, offre le parfait équilibre entre le charme rustique et le confort moderne. Implantée sur un terrain généreux de 2 493 m², elle dispose de 216 m² d’espace bâti et d’habitation, répartis sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon séparé chaleureux et cosy avec cheminée à bois, 2 chambres, une salle de bain complète et un cellier. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, dont une chambre principale avec dressing (walk-in) et la climatisation pour un confort toute l’année.

Au fil des années, le propriétaire actuel a réalisé des améliorations réfléchies, en préservant avec soin le caractère authentique et le charme de la propriété d’origine tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de fenêtres à double vitrage (dans 90 % de la maison), de volets et de moustiquaires dans toute la demeure.

À l’extérieur, la piscine privée est entourée d’une terrasse carrelée et d’une zone de détente couverte, idéale pour se relaxer ou recevoir en toute intimité. Une vaste zone de stationnement peut accueillir 4 à 5 véhicules, et le garage de 26 m² offre un excellent potentiel pour être transformé en appartement d’hôtes indépendant ou en petite maison.

Le jardin spacieux invite à de multiples possibilités : planter des arbres fruitiers ou un potager, ou encore créer un espace extérieur paisible avec une zone barbecue, des pergolas, ou des coins de repos.

Cette charmante villa bénéficie d’une situation idéale à proximité des écoles locales, avec des options internationales telles que la Lady Elizabeth School et le Xabia International College à moins de 15 minutes en voiture. La station de tram se trouve à distance de marche, tandis que la piscine municipale et le complexe sportif, incluant des courts de padel, ne sont qu’à 2 minutes à pied de la propriété. La plage de Moraira se trouve à 7,9 km, et le Jávea Golf Club n’est qu’à 5,4 km.

Pour les voyageurs réguliers, l’aéroport d’Alicante se trouve à une heure de route, et l’aéroport de Valence peut être atteint en environ 1 heure et 20 minutes.

Coûts annuels de la propriété :
Collecte des déchets : 252 € /an
IBI (taxe foncière) : 822 € /an

Une merveilleuse opportunité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités, le tout dans une maison pleine de caractère et de charme.