Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Spécial investissement ! Studio vue dégagée avec licence touristiqueSpécial investissement locatif sur la Costa Brava ! Situé à seulement 50 mètres de la grande plage d'Empuriabrava et au pied de tous les commerces, ce studio clé en main de 24 m² construits bénéficie d'une licence touristique officielle (HUTG), garantissant une rentabilité immédiate et très attractive pour la location saisonnière.Un intérieur optimisé et rénové au goût du jourLe studio a été entièrement rénové avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité des voyageurs :L’accueil : un hall d’entrée optimisé desservant la pièce principale.La pièce de vie : un salon / séjour lumineux et bien agencé.La cuisine : un coin cuisine fonctionnel, entièrement équipé pour le séjour des vacanciers.La salle d’eau : une salle d’eau contemporaine avec douche et WC.Extérieur & confort toute l’annéeLa terrasse véranda : une agréable terrasse vitrée (véranda) offrant une vue dégagée, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou se détendre en toute saison.Un emplacement numéro 1 : plage et commerces 'tout à pied'Localisation idyllique : à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et des commodités (restaurants, supermarchés, boutiques), permettant aux résidents d’effectuer l’intégralité de leurs déplacements à pied.Certificat de performance énergétiqueConsommation : G 286 kWh/m² anÉmissions : E 48 kg CO2/m² an