Appartement à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Cala Vinyes, l’une des zones résidentielles les plus paisibles et privilégiées du sud-ouest de Majorque. Construit en 1985 et en bon état d’entretien, il fait partie d’une communauté disposant d’espaces communs et d’une piscine communautaire. Son orientation sud et est, ainsi que sa situation en première ligne de mer, permettent de profiter d’une excellente luminosité et d’un environnement unique aux abords de la Méditerranée.

Le logement compte 108 m² construits, 90 m² utiles, deux terrasses d’une superficie totale de 37 m² et un jardin privé de 180 m². Son agencement comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards et deux salles de bains, créant un espace confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence.

Parmi ses prestations, on remarque la menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure en PVC, des sols en marbre et le chauffage au gaz. Le logement dispose également d’un approvisionnement en eau, électricité et gaz, offrant le confort nécessaire tout au long de l’année.

La propriété comprend deux places de garage et un débarras, ainsi qu’un accès à la piscine communautaire, aux espaces communs et aux espaces verts de l’urbanisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois, l’IBI à 446,54 € par an et la taxe des ordures à 257,76 € par an. La performance énergétique est actuellement en attente de certification.