Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

Investissement offrant un potentiel exceptionnel de création de valeur sur la Costa Tropical

Une opportunité d'investissement unique sur la Costa Tropical. Quatre maisons mitoyennes entièrement construites et achevées sont proposées à la vente en un seul lot dans le secteur exclusif de Curumbico (Almuñécar) pour 850 000 €.

Cette opération s'adresse aux investisseurs et promoteurs recherchant un actif présentant un fort potentiel de valorisation. En prenant comme référence les valeurs actuelles du marché pour des biens comparables une fois totalement régularisés et prêts à être commercialisés, l'ensemble pourrait atteindre une valeur supérieure à 2 200 000 €, soit un potentiel de valorisation de plus de 150 %, avant prise en compte des coûts liés à l'opération.

Les quatre maisons sont entièrement achevées sur le plan constructif. L'intérêt de cet investissement ne réside donc pas dans la réalisation d'un nouveau programme immobilier, mais dans l'aboutissement d'un processus de régularisation juridique et administrative déjà engagé.

La procédure judiciaire visant à récupérer la pleine possession des biens est actuellement en cours. Parallèlement, la municipalité d'Almuñécar mène le projet d'aménagement des voies d'accès ainsi que le raccordement au réseau public d'assainissement, actuellement en phase d'approbation. Une fois ces travaux réalisés, il sera possible d'obtenir le permis de première occupation.

Par ailleurs, les réseaux d'alimentation en eau potable et en électricité sont déjà disponibles à l'entrée de la parcelle, ce qui facilitera leur raccordement futur.

Situées dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa Tropical, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et d'une offre de biens similaires de plus en plus rare, ces maisons représentent une excellente opportunité de repositionnement, de revente à l'unité ou d'investissement patrimonial.

Un actif réunissant un emplacement privilégié, un fort potentiel de valorisation et une feuille de route clairement définie pour sa mise en valeur, particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avant que le marché n'en reconnaisse pleinement la valeur.