Villa/Maison à vendre à Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Une villa contemporaine où l'architecture réinterprète l'art de vivre méditerranéen

Certaines propriétés séduisent par la qualité de leurs finitions. D'autres par leur emplacement privilégié. Mais les plus remarquables sont celles où l'architecture elle-même transforme la manière d'habiter les espaces.
Cette villa exclusive est née d'un concept aussi original qu'audacieux : inverser l'organisation traditionnelle de la maison afin d'accorder toute l'importance au paysage et à la vie quotidienne. Alors que le niveau inférieur accueille la majeure partie des espaces nuit, l'étage supérieur devient un vaste espace de vie ouvert, conçu pour que le quotidien se déroule en parfaite harmonie avec la lumière naturelle et l'environnement. Le salon, la salle à manger et la cuisine design, entièrement équipée d'électroménagers Siemens intégrés haut de gamme, s'élèvent ainsi vers le paysage grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'architecture, les espaces intérieurs et l'extérieur.
Située dans un quartier résidentiel paisible de Moraira, Costa Blanca, orientée sud-est et à environ 900 mètres de la mer, la propriété bénéficie d'un environnement caractérisé par son intimité, sa végétation méditerranéenne ainsi que sa proximité avec les plages, les restaurants et tous les services nécessaires pour profiter de la Costa Blanca tout au long de l'année.
Édifiée sur un terrain de 1 274 m², la villa offre 360 m² de surface construite, garage inclus, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec salle de bains en suite, ainsi que de toilettes invités. Depuis l'étage supérieur, les vues sur la mer renforcent la sensation d'espace qui caractérise l'ensemble de la propriété.

Espaces intérieurs

L'organisation intérieure répond à une approche architecturale où chaque niveau remplit une fonction clairement définie.
Le rez-de-chaussée accueille la majeure partie des espaces nuit, offrant une atmosphère particulièrement calme et préservée. On y trouve trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite et d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que le garage, un débarras, une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge Siemens, étagères et rangements, ainsi que les locaux techniques assurant le bon fonctionnement de la propriété.
À l'étage, la perception de l'espace change totalement. Un vaste espace ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine design, permettant à la lumière naturelle de traverser l'ensemble de la maison tandis que le paysage devient un élément à part entière de chaque pièce. Cette continuité visuelle entre intérieur et extérieur constitue le véritable fil conducteur du projet, effaçant presque toute frontière entre les deux.
La quatrième chambre se situe également à ce niveau, elle aussi avec salle de bains en suite, offrant une distribution polyvalente qui s'adapte aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'invités.
Le choix des matériaux contribue lui aussi à affirmer la personnalité de la villa. Les lignes horizontales en béton dialoguent avec les murs habillés de pierre naturelle, tandis que le stuc blanc et les détails en bois apportent douceur et chaleur à l'ensemble, dans le plus pur esprit de l'architecture méditerranéenne contemporaine. À l'intérieur, cette même exigence se retrouve dans les revêtements en grès cérame grand format, les parois de douche en verre encastrées ainsi que dans la sélection soignée des équipements sanitaires et de la robinetterie.

Espaces extérieurs

L'architecture ne s'arrête pas à la façade ; elle se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une succession harmonieuse d'espaces conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Le vaste espace de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse principale grâce à une large baie vitrée. Une pergola prolonge la toiture et crée un véritable second salon extérieur, pensé pour se réunir, se détendre ou partager de longs repas au bord de la piscine. L'espace barbecue complète cet ensemble imaginé pour profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année.
La piscine, les terrasses et le jardin ne sont pas conçus comme des éléments indépendants, mais comme une extension naturelle de la maison. Cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs constitue l'une des caractéristiques majeures de son architecture et permet une transition fluide entre chaque espace.

Environnement & art de vivre

Moraira demeure l'une des destinations résidentielles les plus prisées de la Costa Blanca pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et proximité de la mer.
Depuis la propriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes les plages, les criques, les restaurants et les commerces, dans un environnement résidentiel établi où prédominent les villas individuelles, la végétation méditerranéenne et une atmosphère paisible.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité, nature et art de vivre méditerranéen.

Confort, design & qualité

Chaque décision architecturale répond à une même ambition : créer une maison confortable, baignée de lumière et parfaitement connectée à son environnement.
Les vastes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et renforcent la relation entre les espaces intérieurs et les terrasses. La distribution distingue clairement les espaces privés des espaces de vie, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements quotidiens entre les deux niveaux.
La villa est équipée d'un chauffage par le sol dans toutes les chambres, les salles de bains, le salon et la cuisine, ainsi que d'une climatisation avec régulation indépendante dans chaque pièce. L'ensemble du système de chauffage et de climatisation fonctionne grâce à une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l'année.
La propriété intègre également un système domotique Niessen Free@Home, conçu pour simplifier le quotidien. Son certificat de performance énergétique A, associé à une installation de panneaux solaires photovoltaïques de 4,5 kW, contribue à optimiser la consommation énergétique et à améliorer l'efficacité globale de la maison.
L'accès à la propriété est facilité par des portails motorisés, tant à l'entrée de la parcelle qu'au garage. Celui-ci dispose en outre d'une pré-installation pour une borne de recharge destinée aux véhicules électriques. La distribution prévoit également un espace pouvant être aménagé en salle de sport selon les besoins des futurs propriétaires.

Au-delà de ses dimensions et de la qualité de ses matériaux, cette villa trouve sa véritable identité dans une architecture qui place l'expérience de l'habitat au cœur de sa conception. La manière dont les espaces s'enchaînent, la continuité entre intérieur et extérieur, le soin apporté au choix des matériaux ainsi que l'intégration de solutions dédiées au confort, à l'efficacité énergétique et à la technologie font de cette propriété une résidence pensée pour vivre pleinement la Méditerranée avec une vision résolument contemporaine.