Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Située dans le prestigieux secteur d’El Paraíso à Benahavís, cette belle villa de première ligne de golf offre une combinaison exceptionnelle de caractère andalou traditionnel, de confort moderne, d’intimité et de fort potentiel d’investissement. Installée au bout d’une impasse calme, la propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 075 m² et propose 306 m² d’espace construit. Son orientation entièrement plein sud garantit une excellente luminosité naturelle et du soleil tout au long de la journée, tandis que le cadre offre de magnifiques vues sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la piscine privée.

Conçue dans un style andalou classique, la villa est centrée autour d’une charmante cour intérieure, créant un espace accueillant et paisible pour profiter de soirées détendues en famille et entre amis. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, avec une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le lumineux et accueillant salon est centré autour d’une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie toute l’année. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs aux terrasses privées et aux zones de vie en plein air, rendant la propriété idéale pour les dîners en plein air, la détente et la découverte du style de vie de la Costa del Sol.

La piscine chauffée à l’eau salée peut être appréciée pendant une grande partie de l’année et dispose d’une couverture de piscine pratique. Les espaces extérieurs paysagés offrent intimité, ensoleillement et plusieurs zones pour se divertir ou se relaxer. Une nouvelle salle de sport extérieure entièrement équipée a été créée sous une pergola nouvellement installée, offrant un espace privé et pratique pour s’entraîner toute l’année. La zone sous la pergola pourrait également être transformée en une cuisine extérieure et un espace de divertissement entièrement équipés, les raccordements en eau et électricité étant déjà disponibles à proximité. La villa est vendue entièrement meublée, avec l’ensemble du mobilier inclus, et bénéficie également d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, du chauffage central, de placards aménagés et de panneaux solaires à haute efficacité énergétique. La sécurité a été soigneusement prise en compte, avec un système de sécurité complet intégrant des caméras de surveillance, des capteurs d’alarme et des dispositifs de protection supplémentaires dans toute la propriété.

Un garage indépendant et un bâtiment de rangement, situés de manière pratique dans la même rue, sont également inclus avec la propriété, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire précieux. Idéalement placé à proximité des terrains de golf, des restaurants, des boutiques, des écoles internationales, des plages et des commodités de Benahavís, Estepona et Marbella, le villa associe un environnement résidentiel paisible à une excellente accessibilité. La propriété dispose également d’une licence valide de location touristique, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier d’un potentiel de location de vacances immédiat. Associés au mobilier inclus, à sa position en première ligne de golf, à son orientation plein sud, à la salle de sport extérieure, à la piscine chauffée et à sa licence de location déjà établie, ces atouts rendent la villa particulièrement attrayante comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement générateur de revenus.

Une occasion rare d’acquérir une villa andalouse de première ligne de golf entièrement meublée, avec un ensoleillement toute la journée, de nombreuses caractéristiques modernes et une licence de location touristique valide, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.