Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Nichée dans le prestigieux quartier de Tesoro Park à Jávea, à quelques instants du célèbre Club de Golf Jávea, cette exceptionnelle villa individuelle bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de la région. Implantée sur une vaste parcelle parfaitement plate, la propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante, avec la silhouette charmante de l’église du village local qui crée un point de vue pittoresque à l’horizon.

Dès votre arrivée, la villa laisse une impression durable. Une large allée permet de stationner cinq ou six véhicules, complétée par un garage, tandis qu’un impressionnant porche majestueux aux élégantes colonnes vous accueille à l’entrée de la maison.

Le principal atout de cette villa est son agencement très recherché de plain-pied, offrant des espaces de vie spacieux et confortables dans toute la propriété. Un hall d’entrée accueillant mène à une magnifique pièce de vie ouverte où la lumière naturelle baigne chaque espace. Le vaste salon communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un cadre idéal aussi bien pour une vie familiale détendue que pour recevoir des invités. De grandes baies vitrées encadrent les vues spectaculaires et s’ouvrent sur une impressionnante naya enveloppante, un espace extérieur exceptionnel qui entoure la propriété et surplombe la piscine, les jardins paysagers, les collines environnantes et l’église au loin.

La cuisine américaine entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité, avec un accès direct à une buanderie ainsi qu’une porte pratique donnant sur les jardins. La transition entre les espaces intérieurs et extérieurs est parfaitement fluide, permettant de profiter du merveilleux climat de Jávea tout au long de l’année.

Un couloir indépendant mène à deux chambres doubles exceptionnellement spacieuses, toutes deux équipées d’armoires encastrées. La luxueuse suite principale dispose d’une élégante salle de bains privative avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, créant un véritable espace privé au sein de la maison.

Bien que les propriétaires actuels utilisent la propriété comme une résidence de deux chambres, sa grande flexibilité offre de nombreuses possibilités. Un escalier mène à un vaste sous-sol aménagé, offrant actuellement un espace supplémentaire d’hébergement et de rangement, avec un excellent potentiel pour devenir une troisième chambre, une suite d’invités, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. De plus, deux pièces supplémentaires situées dans les combles sont actuellement inutilisées et pourraient être intégrées à l’espace habitable afin de créer davantage de chambres si souhaité.

Parmi les autres caractéristiques remarquables, il convient de noter que la piscine est neuve et a été construite il y a seulement deux ans. Le jardin a également été entièrement réaménagé en 2024 avec un système d’irrigation automatique du gazon et des capteurs électroniques dans le réservoir d’eau permettant une utilisation optimale de l’eau fraîche et de l’eau de pluie. La propriété bénéficie également d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur économique ainsi que de deux nouvelles unités de climatisation.

À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers constituent un véritable point fort. Des plantations tropicales matures, d’élégants palmiers et un aménagement méditerranéen coloré entourent une superbe piscine de 10 m x 4 m. Un élément particulièrement rare qui ajoute au charme unique de la propriété est la présence d’une véritable pelouse naturelle — une caractéristique de plus en plus exceptionnelle dans cette partie de l’Espagne — offrant un espace idéal pour les familles, la détente et les loisirs en plein air.

Combinant une vie confortable de plain-pied, un remarquable potentiel d’agrandissement, des jardins superbement entretenus et des vues dégagées et ininterrompues sur la campagne, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.