Appartement à vendre à Sant Francesc, Valence ville, Valence

Nous vous présentons cette intéressante maison située sur la place de la rue Convento Jerusalén, dans le quartier de La Roqueta – San Francisco, l’une des zones centrales de València les plus porteuses, reconnue pour son caractère urbain, sa vie culturelle et son excellente connexion avec le reste de la ville.

Une rénovation professionnelle et intégrale de l’ensemble du logement a été réalisée, afin de transformer l’espace en une maison moderne et fonctionnelle.

Le bien se trouve au premier étage sans ascenseur et présente une valeur différentielle peu habituelle dans la zone : une entrée indépendante réservée à un usage exclusif, avec accès direct depuis la rue, ce qui apporte intimité et de multiples possibilités d’utilisation.

Deux grandes baies vitrées s’ouvrent comme des balcons sur l’âme de València, offrant une vue privilégiée sur la Place où, chaque année, ils plantent l’une des Fallas les plus mythiques de València. De là, la lumière entre à flots et le spectacle de la fête, de l’art et de la tradition devient une partie de la maison.

Agencement après la rénovation (fin mars 2026) :

Le cœur de la maison est un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace spacieux et très lumineux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une péninsule qui apporte confort et caractère, parfaite aussi bien au quotidien que pour partager des moments. L’ensemble est rehaussé par un magnifique plafond avec poutres en bois : un détail plein de charme qui apporte chaleur et un style bohème et authentique, créant une ambiance unique, pleine de personnalité.

La maison comprend deux chambres accueillantes et une salle de bain complète, pensées pour le repos et le confort.

Maison fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

Points forts de la maison :

- Rénovation intégrale à remettre, installations et finitions neuves, livraison garantie en mars.
- Entrée indépendante depuis la rue.
- Logement extérieur avec deux fenêtres orientées vers la place.
- Emplacement central avec forte demande résidentielle et locative.
- Idéal aussi bien comme résidence habituelle que comme investissement.

Atouts du secteur :

- Quartier consolidé et en cours d’amélioration urbaine.
- Mise en place du système de stationnement réglementé (zone verte et zone orange), qui améliore la valeur résidentielle.
- Propositions de piétonnisation et d’amélioration de l’espace public dans les rues aux alentours.
- Excellente connexion avec le centre historique : à 500 m de la Estación del Norte, à une bouche de métro à une distance d’un pâté de maisons et à deux pâtés de maisons de la mairie.

Une opportunité au fort potentiel à La Roqueta – San Francisco : une maison avec entrée indépendante, grande visibilité et emplacement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un projet déjà réalisé dans l’une des zones les plus porteuses du centre de València. Option attrayante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, avec une capacité d’appréciation grâce aux améliorations urbaines prévues et à la demande croissante du quartier.