Bungalow à vendre à Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

A vendre un magnifique bungalow dans l’urbanisation Novamar III à Gran Alacant.
Le logement a été rénové il y a seulement 9 mois avec des matériaux de qualité et est prêt à y emménager. L’un de ses plus grands atouts est la licence touristique, ce qui en fait une excellente option à la fois comme résidence principale et comme investissement pour la location de vacances.
Il dispose de 61 m2 construits (55,48 m2 habitables) et se compose d’un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine américaine entièrement rénovée, d’une chambre principale avec placard intégré, d’un espace supplémentaire actuellement utilisé comme chambre d’invités avec un confortable canapé-lit double, d’une salle de bain rénovée, d’une buanderie indépendante et d’une spectaculaire terrasse vitrée.
La terrasse a été entièrement rénovée il y a seulement 4 mois avec une fermeture vitrée moderne coulissante, permettant de profiter de cet espace toute l’année. Son orientation nord-est offre du soleil jusqu’à midi et une agréable ombre pendant les heures les plus chaudes. Entre les arbres, on aperçoit une légère vue sur la mer.
Le logement est équipé de la climatisation dans le salon et dans la chambre principale, d’une cuisine avec des installations neuves, et il est vendu pratiquement meublé et équipé.
L’urbanisation Novamar III se distingue par ses vastes espaces verts, ses jardins méditerranéens, son gazon naturel, sa grande piscine communautaire, son aire de jeux et une ambiance calme avec des habitations de faible hauteur. Cette année, l’entrée principale a été entièrement rénovée avec une nouvelle porte automatique, et la communauté réalisera une importante modernisation estimée à environ 300.000 €, déjà entièrement payée par les propriétaires actuels, de sorte que l’acheteur ne supportera aucun surcoût extraordinaire.
Comprend également une place de parking privée de 12 m2.

Excellente situation :
- Aéroport d’Alicante : 10 minutes
- Plage du Carabassí : 15 minutes à pied
- Centre d’Alicante : 15 minutes
- Supermarchés, restaurants, cafés et tous les services à proximité.

Charges :
- IBI : env. 260 €/an
- Communauté : env. 115 €/trimestre
- Électricité : 60–90 €/mois
- Eau : env. 25 €/trimestre
- Fibre optique : env. 25 €/mois

Une opportunité d’acquérir un logement entièrement rénové dans l’une des urbanisations les plus recherchées de Gran Alacant.