Villa/Maison à vendre à Santanyí, Mallorca

Cette villa soignée à Santanyí a été construite à l’origine en 2007 et entièrement rénovée en 2025. Le bien se présente en très bon état et combine équipements modernes, vastes espaces extérieurs et un concept de logement confortable.

Sur un terrain d’environ 706 m², la maison offre environ 183 m² de surface habitable et construite. La villa comprend au total 4 pièces : 3 chambres doubles, 2 salles de bains, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des espaces auxiliaires supplémentaires.

L’orientation sud-est procure une atmosphère lumineuse et agréable. L’un des principaux atouts est la zone extérieure privée avec une piscine d’environ 54 m², plusieurs terrasses, une zone extérieure couverte, une douche extérieure, un espace barbecue et un espace extérieur indépendant, actuellement utilisé comme bureau et bar.

Lors de la rénovation intégrale, des éléments de haute qualité ont été intégrés, notamment des radiateurs design, des équipements de climatisation modernes Mitsubishi avec contrôle à distance intelligent, des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets extérieurs en aluminium, des éléments sanitaires Geberit, des sols en céramique et un système privé de sécurité avec vidéosurveillance.

L’équipement technique est complété par une connexion Internet par fibre optique, un chauffage central au fioul pour le chauffage par radiateurs, l’eau chaude via le chauffage central au fioul, une climatisation froid et chaud, ainsi que de grands réservoirs pour l’eau de pluie. Un garage pour un véhicule et deux accès indépendants depuis deux rues complètent cette offre attrayante.

Agencement

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre double et une salle de bain indépendante. Depuis ce niveau, on accède à la terrasse couverte ainsi qu’à la zone extérieure avec piscine.

Étage supérieur
L’étage supérieur dispose de deux chambres doubles supplémentaires, d’une salle de bain indépendante et d’un dressing. L’agencement offre intimité et confort pour la famille, les invités ou des usages flexibles.

Combles
Les combles offrent un espace de stockage sous toit, apportant une surface supplémentaire pour un usage et un débarras.

Zone extérieure
La zone extérieure comprend trois zones de terrasse, une piscine privée d’environ 54 m², une douche extérieure, un espace barbecue et un espace extérieur indépendant, actuellement utilisé comme bureau et bar. Deux entrées séparées depuis deux rues augmentent la fonctionnalité de la parcelle.

GOIBE468739/2024

Équipement
Emplacement à Santanyí
Construit en 1984
Rénovation intégrale en 2025
Très bon état
Orientation sud-est
Env. 183 m² de surface habitable
Env. 183 m² construits
Parcelle d’env. 706 m²
4 pièces
3 chambres doubles
2 salles de bains
Dressing indépendant
Espace de stockage dans les combles
Séjour-salle à manger
Cuisine indépendante
Buanderie
3 terrasses
Terrasse couverte
Piscine privée d’env. 54 m²
Douche extérieure
Barbecue extérieur
Espace extérieur indépendant, actuellement utilisé comme bureau et bar
Garage pour un véhicule
Deux entrées indépendantes depuis deux rues
Chauffage central au fioul via radiateurs
Eau chaude via chauffage central au fioul
Climatisation froid et chaud
Équipements de climatisation Mitsubishi de design avec contrôle à distance intelligent
Radiateurs design
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Volets extérieurs en aluminium
Sols en céramique
Éléments sanitaires Geberit
Internet par fibre optique
Système privé de sécurité avec vidéosurveillance
Grand réservoir d’eau de pluie
Sans frais de copropriété

Frais

IBI : env. 568 € par an
Ordures : env. 158 € par an
Frais de copropriété : aucun