Finca/Maison de Campagne à vendre à Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcie

Implantée sur un terrain orienté sud de 5 981 m², cette magnifique propriété de campagne ancienne, rénovée avec soin et datant de 200 ans, offre 588 m² d’espaces de vie raffinés, où le charme historique rencontre le confort moderne. La maison principale, trois appartements indépendants et une exceptionnelle zone extérieure de 364 m² dédiée aux réceptions créent une opportunité rare à usages multiples — qu’il s’agisse d’une vaste maison familiale, d’un B&B de type boutique ou d’une retraite bien-être — le tout entièrement autorisé et prêt pour une mise à niveau du style de vie.

Maison de campagne rénovée datant de 200 ans avec 588 m² d’espace de vie polyvalent

Terrain spacieux de 5 981 m² orienté sud, offrant intimité et vues sur la campagne

Hall de réception impressionnant avec table de billard d’origine pleine grandeur

Salle de lecture avec plafonds voutés et poêle à bois à foyer en fonte

Grande cuisine voûtée avec îlot, cellier, plaque de cuisson au gaz et four électrique

Terrasse vitrée en forme de L avec moustiquaires pour profiter toute l’année

Zone extérieure de divertissement de 364 m² avec cuisine, douche et WC

Piscine de 10 x 4 m intégrée dans un environnement paysager généreux

Trois appartements indépendants d’une chambre, idéals pour la location ou un usage professionnel

Raccordements au réseau (eau/électricité), internet, alarme, fosse de décantation écologique, plus licences touristiques et d’habitation

Située sur un terrain spacieux de 5 981 m² orienté sud, cette superbe propriété de campagne ancienne rénovée datant de 200 ans offre un rare équilibre entre charme historique, confort moderne et exceptionnelle polyvalence. Avec 588 m² de surface construite, le bien a été restauré avec soin pour préserver son caractère d’origine tout en offrant une expérience de vie contemporaine et raffinée, adaptée à un usage privé, à la vie multi-générationnelle ou à une activité d’accueil de type boutique.

À l’entrée, par la porte principale, vous êtes accueilli(e) dans un vaste hall de réception et de divertissement, dominé par la table de billard d’origine pleine grandeur — une pièce maîtresse marquante qui traduit immédiatement l’héritage et l’ampleur de la maison. À partir de là, l’aménagement se prolonge vers une charmante salle de lecture, avec plafonds voutés et poêle à bois à foyer en fonte, créant un refuge chaleureux et atmosphérique.

Depuis cet espace, trois chambres sont accessibles, dont deux disposent chacune d’une salle de bains privative, complétées par une salle de bains familiale principale séparée. Le cœur de la maison est la spacieuse cuisine de style campagne, avec des plafonds voutés, un îlot central, une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un cellier dédié. Deux ensembles de portes s’ouvrent depuis la cuisine sur une terrasse vitrée en forme de L avec moustiquaires, offrant un espace convivial pour vivre et dîner toute l’année, avec vue sur le terrain.

L’extérieur du bien est tout aussi impressionnant. Une vaste zone de divertissement de 364 m² comprend une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu’une douche séparée et des WC — idéal pour accueillir de grandes réunions ou créer un espace d’événement dédié. La piscine de 10 x 4 mètres est parfaitement placée pour profiter de vues dégagées sur la campagne, tandis que l’étendue du terrain offre un grand stationnement et plusieurs zones pour se détendre ou poursuivre l’aménagement paysager.

Une caractéristique marquante de cette propriété est l’inclusion de trois appartements indépendants d’une chambre, chacun équipé de sa propre cuisine, salle de bains, climatisation et ventilateurs de plafond. Ces unités offrent un potentiel remarquable pour l’hébergement des invités, la location à long terme, ou la création d’une activité de style de vie, telle qu’un B&B de type boutique, une retraite de yoga ou une escapade bien-être.

La maison principale et les appartements bénéficient de climatiseurs et de ventilateurs de plafond, garantissant le confort tout au long de l’année. Les équipements supplémentaires incluent l’électricité du réseau, l’eau du réseau, le raccordement internet, un système d’alarme et un système de drainage pour fosse écologique (soak-away). Le bien dispose à la fois d’une licence d’habitation et d’une licence touristique, ce qui le rend entièrement conforme pour un usage résidentiel ou commercial. Un certificat de performance énergétique (EPC) est en place.

Située à environ 1 km du village de Los Cánovas, la propriété profite de calme, d’intimité et d’un environnement rural ouvert, tout en restant à proximité pratique des commodités locales. L’accès se fait par une route de campagne, renforçant le sentiment de tranquillité et de retrait.

Proposée à 465 000 €, la propriété est vendue non meublée. L’IBI annuel (taxe communale) est d’environ 871 €.

Que vous recherchiez une vaste résidence familiale, une maison multi-générationnelle, ou une occasion unique de développer une activité de style de vie réussie, cette exceptionnelle propriété offre d’innombrables possibilités dans un cadre historique magnifiquement restauré.