Finca/Maison de Campagne à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Cette villa de campagne soignée se situe dans un environnement paisible entre les villages blancs de Canillas de Aceituno et La Viñuela, ainsi qu’à proximité de la ville de Vélez-Málaga, entourée par le magnifique paysage de l’Axarquía. Grâce à la combinaison d’intimité, de confort et d’un accès exceptionnel, cette propriété est idéale tant comme résidence principale, résidence secondaire que pour celles et ceux qui souhaitent télétravailler en profitant du style de vie andalou. La côte se trouve à seulement 20-25 minutes en voiture.

On accède à la propriété par un court chemin de terre qui mène à une porte d’entrée automatique. À partir de là, une large allée privée offre de la place pour plusieurs véhicules et donne accès au garage ainsi qu’à un pratique débarras. Dès le premier instant, vous pourrez apprécier de superbes vues sur les montagnes, le réservoir de La Viñuela et, les jours dégagés, jusqu’à la mer Méditerranée.

Le logement est entièrement réparti sur un seul niveau, offrant une distribution à la fois confortable et fonctionnelle. Depuis le hall d’entrée, on accède à un vaste dégagement avec un espace destiné à un bureau, parfait pour celles et ceux qui souhaitent concilier travail et vie quotidienne. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement, créant un espace chaleureux et lumineux. La cheminée en bois apporte de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que le grand jardin d’hiver agrandit la zone de vie et permet de profiter des vues sur le paysage tout au long de l’année.

Depuis le jardin d’hiver, on accède directement à la terrasse et au jardin. Dans cet espace se trouvait auparavant une piscine qui figure toujours dans la documentation officielle de la propriété ; il existe donc la possibilité de construire une nouvelle piscine au même endroit.

La zone de repos comprend une grande chambre principale avec dressing et salle de bains privative. De plus, la villa dispose de trois chambres supplémentaires confortables, chacune avec accès à sa propre salle de bains ou située très à proximité. Une pièce supplémentaire peut facilement être transformée en une cinquième chambre, en bureau ou en salle de loisirs.

La villa est équipée de fenêtres en aluminium avec volets et moustiquaires, de la climatisation dans les principales pièces et dans la chambre principale, de plaques solaires pour l’eau chaude, d’un adoucisseur et de plusieurs réservoirs d’eau d’une capacité totale approximative de 28.000 litres. Grâce à sa distribution sur un seul niveau, le logement est également particulièrement confortable et accessible.

Autour de la maison s’étend un jardin mature, soigneusement conçu et facile à entretenir. Dans la partie inférieure de la parcelle, se trouve un petit verger avec plusieurs arbres fruitiers, tout en conservant suffisamment d’espace pour agrandir la plantation ou créer un potager.

Avec une surface construite de 250 m² sur une parcelle de 5.133 m², cette villa associe espaces, confort et intimité dans un environnement naturel privilégié. Une propriété où la tranquillité, la nature et le véritable style de vie andalou se rejoignent, sans renoncer au confort ni à une excellente liaison avec la côte.