Maison de Ville à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Située dans une rue paisible du charmant village blanc de Canillas de Aceituno, cette propriété unique se compose de deux appartements entièrement indépendants. Bien qu’il s’agisse officiellement d’un seul logement, chaque étage dispose d’une entrée privée, d’une terrasse et de compteurs indépendants d’eau et d’électricité. Elle constitue ainsi une option idéale pour ceux qui souhaitent à la fois vivre à l’année et louer en tourisme, réaliser un investissement avec une rentabilité déjà prouvée ou disposer d’un logement où la famille et les invités pourront profiter d’une totale intimité.

La maison d’origine était en ruines et, pour cette raison, elle a été entièrement démolie en 2010. Sur le même emplacement, une maison entièrement nouvelle a été construite. Avec une surface construite totale de 116 m², les deux appartements ont été conçus avec beaucoup de soin, de créativité et une attention aux détails. Pendant la construction, le caractère andalou authentique a été respecté tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le résultat est une propriété pleine de charme, de personnalité et de chaleur.

Rez-de-chaussée
L’appartement du rez-de-chaussée offre environ 55 m² construits et comprend un salon-salle à manger chaleureux en concept ouvert avec cuisine, deux chambres et une élégante salle de bain. À l’avant de la maison se trouve une charmante terrasse couverte, parfaite pour profiter des agréables soirées d’été.

Afin de garantir un confort maximal tout au long de l’année, l’habitation dispose de la climatisation, du chauffage au sol et d’un cosy poêle à bois. Le logement est entièrement isolé et équipé de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage de haute qualité, ce qui permet de maintenir une température agréable aussi bien en hiver qu’en été.

La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge et un four à une hauteur de travail pratique.

Premier étage
L’appartement du premier étage, d’une surface construite d’environ 63 m², se distingue par sa luminosité, son espace et une atmosphère accueillante. Le salon-salle à manger en concept ouvert avec cuisine reçoit une grande quantité de lumière naturelle, créant un espace où le confort et le caractère se combinent parfaitement.

Il dispose également du chauffage au sol, de la climatisation et d’un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l’année.

La salle de bain, soigneusement conçue, est finie en pierre naturelle avec des galets, tandis que deux fenêtres de toit permettent l’entrée d’une abondante lumière naturelle. Depuis la chambre, on accède à une terrasse privée, et d’où quelques escaliers mènent à la magnifique terrasse sur le toit d’environ 21 m².

Cette terrasse est sans aucun doute l’un des grands attraits de la propriété. Équipée d’un barbecue en dur, elle offre de superbes vues panoramiques sur le village, les montagnes environnantes, la mer Méditerranée et, les jours dégagés, jusqu’aux montagnes du Maroc. Un endroit parfait pour profiter de longues soirées d’été ou prendre le petit-déjeuner au soleil.

Finitions de haute qualité
Les deux appartements ont été construits sur les fondations originales d’anciennes maisons de village et terminés avec des matériaux durables de haute qualité. Ils sont entièrement isolés et disposent d’un double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes de première qualité et d’un chauffage au sol. Comme détail exclusif, du bois de teck africain récupéré d’anciennes mines d’or a été utilisé, apportant un caractère chaleureux et unique au logement.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à commencer son activité touristique.

Une excellente opportunité d’investissement
Les deux appartements disposent de la licence touristique correspondante et fonctionnent actuellement avec succès comme locations de vacances. Grâce à leur agencement indépendant, leur excellent état d’entretien et leur emplacement privilégié au centre du village, cette propriété représente une superbe opportunité d’investissement avec de multiples possibilités d’utilisation.