Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Magnifique propriété avec vue sur le golf Costa Brava. Située à 10 minutes des plages, cette maison se caractérise par son terrain unique de 3000 m2 plat, avec vue sur la montagne et le trou 4, ainsi que par son authenticité et son confort.

Elle se compose de: Un hall d'entrée Un salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte de 70 m Une salle à manger lumineuse et très spacieuse Une cuisine indépendante 1 WC invités 2 chambres doubles 1 salle de bain complète 1 suite avec salle de bain privée et douche Au premier étage 1 chambre avec accès à la terrasse Au sous-sol 2 débarras 1 salle polyvalente actuellement salle de billard 1 buanderie

La maison dispose du chauffage au gaz, d'un grand garage et de fenêtres à double vitrage. Un jardin plat et arboré avec beaucoup d'intimité et une grande piscine. Une propriété exclusive, avec du caractère, de l'histoire, facile d'entretien et avec des vues exceptionnelles.

La résidence Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, Gérone, est un quartier résidentiel exclusif entouré par la nature. Les propriétés sont principalement des villas de luxe avec jardins et piscines privés, alliant architecture moderne et méditerranéenne. La résidence offre des services exclusifs et une haute sécurité, créant un environnement privilégié et tranquille.

Santa Cristina d'Aro, située sur la Costa Brava, Gérone, se distingue par son environnement naturel entre les montagnes de les Gavarres et le massif de l'Ardenya. Elle offre une combinaison de paysage montagneux et de proximité avec des plages telles que Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Plage Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, etc. De plus, elle se trouve à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone.

Le prix de vente est de 895 000 €.

Superficie approximative de 335 m construits et 244,05 m utiles. État: nécessite des rénovations.

Certificat d'efficacité énergétique et numéro d'enregistrement (CEE); R1KP9YJ0R. Consommation / émissions: E260/F66.
Certificat d'habitabilité; CHG00145726001.

Se trouve en zone tendue.

Localisation: Santa Cristina d'Aro
Surface utile: 244 m²
Surface construite: 335 m²
N° registre CEE: R1KP9YJ0R