Appartement à vendre à El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Palma, dans l’emblématique rue San Miguel, ce bureau spacieux et lumineux offre 122 m² de surface intérieure utile ainsi qu’une terrasse de 10 m² avec vue sur la rue. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du Mercat de l’Olivar, de l’église Santa Catalina de Siena, de la gare intermodale et des Avenues.

Le bien se trouve dans un immeuble construit en 1971, de construction solide, avec deux ascenseurs et un service de conciergerie. Actuellement utilisé comme bureau, il se compose d’une entrée, de deux grandes pièces extérieures donnant sur la rue, de deux toilettes et de deux pièces intérieures donnant sur une cour calme. La copropriété a donné son accord pour un changement d’usage en résidentiel. Le bien conserve actuellement son usage de bureau et, pour réaliser ce changement, il sera nécessaire d’élaborer et de déposer le projet correspondant, ainsi que d’obtenir les autorisations administratives nécessaires.

Autre avantage, l’immeuble dispose de places de parking avec accès direct par ascenseur, disponibles à l’achat ou à la location, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur central de Palma.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre de Palma, avec une large sélection de commerces, restaurants, services et lieux culturels accessibles à pied. Le Mercat de l’Olivar, les Avenues et la gare intermodale se trouvent à proximité, offrant également d’excellentes connexions avec les différents quartiers de la ville et le reste de Majorque.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, professionnels ou particuliers à la recherche d’un bien central offrant le potentiel de créer un logement sur mesure à Palma. Ses beaux volumes, sa terrasse, sa distribution, son emplacement et l’accord de la copropriété pour le changement d’usage constituent une excellente base pour envisager un futur projet résidentiel.

Imaginez-vous transformer cet espace en votre prochain chez-vous au cœur de Palma ?

Nº AICAT: 8446