Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement 2 chambres, possibilité garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans un secteur très recherché de Roses, à seulement 250 mètres à pied de la plage et des commerces, cet appartement lumineux d’environ 50 m² construits offre un cadre de vie très agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il vous garantit un bel ensoleillement matinal et une jolie vue sur la mer.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :
L'agencement des espaces a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien :
- L'accueil : un hall d’entrée distribuant agréablement les différentes pièces.
- La pièce de vie : un salon-salle à manger lumineux et convivial.
- La cuisine : une cuisine séparée/indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
- L’espace nuit : 2 chambres confortables et lumineuses avec rangements.
- La salle d’eau : une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC.
- L'extérieur : terrasse & véranda vue mer.

L'espace extérieur (~15 m²) : une agréable terrasse vitrée (véranda) vue mer, prolongée par une partie découverte. Un agencement parfait pour profiter de la vue et du soleil quelle que soit la saison !

Stationnement & prestations complémentaires :
- Parking : accès à un parking communautaire fermé au sein de la résidence.
- En option : possibilité d'acquérir un garage privé équipé d'une mezzanine de rangement et de l'électricité.

La localisation : une situation idyllique à seulement 250 mètres à pied de la plage de sable fin et des commerces.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 272 kWh/m² an
Émissions : E 46 kg CO2/m² an