Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Aguilas, Murcie

Cette propriété au fort potentiel, située en deuxième ligne de la plage de Poniente, dans le quartier de La Colonia, au cœur d'Águilas. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse à proximité de la mer, ainsi que pour ceux qui souhaitent la rénover et la personnaliser à leur goût.

La propriété offre une surface habitable de 171 m2 répartie sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa modularité et à ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes permettent de rejoindre le rez-de-chaussée. L'une donne sur un espace ouvert, idéal pour un usage commercial, du stockage, ou encore la transformation en garage ou en espace supplémentaire. L'autre mène à la cage d'escalier desservant les étages supérieurs.

L'espace de vie principal se situe au premier étage et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée avec coin buanderie, un séjour/salle à manger avec accès à un balcon, trois chambres (une extérieure, une avec ventilation donnant sur une cour intérieure et une intérieure), ainsi qu'une salle de bains complète.

Le deuxième étage apporte une plus-value significative à la propriété, avec un séjour supplémentaire donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une spacieuse terrasse avant, une chambre supplémentaire et un débarras, idéal pour du rangement ou pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire.

La maison est proposée semi-meublée et conserve des éléments d'origine, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien immobilier dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la mer.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable de 171 m2
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Séjour/salle à manger avec balcon

• Salon supplémentaire à l'étage
• Cuisine séparée
• Buanderie
• 2 terrasses (avant et arrière) totalisant 35 m2

• Espace commercial ouvert au rez-de-chaussée

• Débarras
• Exposition sud
• À seulement 100 mètres de la mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Águilas, à proximité de la plage de Poniente « La Colonia », avec tous les services, commerces et loisirs à deux pas.

Un bien aux multiples possibilités dans un emplacement exceptionnel, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.