Maison de Ville à vendre à Alhabia, Almería

Belle maison à Alhabia (Almería) à personnaliser selon vos envies

Située à Alhabia, cette maison de 239 m² est distribuée sur 2 étages et offre un projet de rénovation avec un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts.

Le bien dispose d'une entrée indépendante, organisée de manière à permettre une distribution spacieuse et polyvalente. Il s'agit de deux étages, reliés par un escalier intérieur. L'état actuel, travaux non terminés, invite à concevoir les intérieurs selon les besoins et préférences du futur propriétaire, avec la possibilité de créer des pièces spacieuses et bien différenciées sur ses quatre niveaux.

Concernant les équipements, la maison dispose de connexions à tous les réseaux d'eau, d'électricité et de gaz naturel. Elle bénéficie également de connexions fibre optique, télévision par câble et téléphonie. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement. L'ensemble est complété par une terrasse et un terrain de 403 m².

Distance et proximité d'Almería capitale :
Alhabia bénéficie d'une localisation très accessible par rapport à la ville d'Almería :
Distance : environ 30 km.
Temps estimé en voiture : 30 à 35 minutes.
Localisation stratégique : située à la confluence des fleuves Nacimiento et Andarax, entourée de municipalités comme Alhama de Almería, Terque, Alsodux et Santa Cruz de Marchena.

Accès routiers :
Pour accéder à Alhabia depuis Almería capitale ou depuis la côte, deux itinéraires principaux en voiture sont disponibles :

1. Itinéraire principal (via A-92 et A-1075)
Trajet : départ d'Almería par l'autoroute A-92 en direction de Grenade.
Déviation : prendre la sortie vers la route provinciale A-1075 (direction Alhabia / Alhama de Almería).
Avantage : c'est le trajet le plus rapide et le plus confortable, combinant autoroute et route secondaire bien asphaltée.

2. Itinéraire panoramique par la vallée de l'Andarax (A-348 / A-1075)
Trajet : depuis Almería en passant par Huércal de Almería et Benahadux par la N-340a ou A-348, puis en rejoignant la A-1075.
Avantage : un parcours plus pittoresque qui traverse les villages du bas et moyen Andarax entre orangers et vignes.

Caractéristiques clés d'Alhabia :
Tradition céramique : historiquement l'un des foyers céramiques les plus importants de la province d'Almería.
Patrimoine et histoire : à noter son église paroissiale de San Juan Bautista (de style néoclassique) et le monument à Francisco Salmerón, politicien et illustre habitant de la municipalité.
Environnement naturel : idéal pour des randonnées pédestres autour du fleuve Andarax et les contrastes du paysage semi-aride de l'Alpujarra.