Appartement en location de vacances à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement de plain-pied au rez-de-chaussée de 2 chambres, situé à Jardines de la Aldaba, dans un emplacement privilégié entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, à proximité de toutes les commodités.

Disponible dès maintenant jusqu’au 13 août, puis de septembre jusqu’à la fin de juin 2027.

Le bien :

Appartement de plain-pied au rez-de-chaussée de 2 chambres à Jardines de la Aldaba, Marbella - Puerto Banús (110 m²). Cet appartement fantastique, spacieux, est idéalement situé dans un ensemble résidentiel mûr, agrémenté de jardins, entretenu avec des standards exceptionnellement élevés. L’appartement est spacieux, avec des meubles, des équipements et des finitions de très haut niveau, et dispose d’un joli balcon donnant sur la zone de vie principale. Vous pourrez préparer vos repas et vos boissons dans une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des éléments de cuisine contemporains. La chambre principale dispose d’un lit king-size et d’une salle de bain en suite avec double vasque, WC, douche et baignoire. Des pièces spacieuses permettant d’accueillir confortablement six personnes dans trois chambres. L’appartement est équipé de la climatisation complète chaud et froid. Le bien comprend un parking souterrain sécurisé, avec accès direct par ascenseur à l’appartement.

Une excellente opportunité de location pour qui recherche le calme à deux pas de la plage, et adapté aux personnes à mobilité réduite.

La résidence :

Ce complexe ultra-moderne et luxueux en deuxième ligne de front de mer a été construit en 2004 par le promoteur bien connu Criber, qui bénéficie d’une excellente réputation en Andalousie, ayant réalisé de nombreuses opérations dans la région ainsi que des projets réussis à Madrid et Salamanque.

L’urbanisation se compose de cinquante appartements de 2 et 3 chambres et de penthouses en duplex. Jardines de la Aldaba Puerto Banús est construit dans le style Pueblo andalou, idéalement situé entre Puerto Banús et San Pedro. Tous les appartements donnent sur les jardins subtropicaux, avec une magnifique piscine au tracé libre, un charmant chiringuito et de superbes aménagements aquatiques, ainsi que sur un parking souterrain sécurisé. Les intérieurs sont achevés avec une qualité très élevée et des sols en marbre complètent un design moderne. L’appartement bénéficie de son emplacement idéal : la plage de Nueva Andalucía se trouve à 5 minutes à pied.

Une longue bande populaire de sable fin (1050 m) comprend les plages El Duque et La Siesta à l’extrémité ouest du port de plaisance de Puerto Banús, ainsi que la célèbre vie nocturne de Puerto Banús. La promenade du front de mer est extrêmement fréquentée et vous mène jusqu’au centre de Marbella, avec de nombreux chiringuitos, anciens et nouveaux, ainsi que de clubs de plage haut de gamme, dont Ocean Club et Mistral. Plus loin dans cette zone, vous trouverez les aménagements balnéaires les plus luxueux d’Espagne. C’est un quartier résidentiel calme, avec de larges rues et tout accessible à pied. Un secteur très recherché pour des biens de vacances, avec un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.

Le secteur :

Puerto Banús se situe entre Marbella et San Pedro et abrite certaines des yachts les plus impressionnants du monde. Vous y trouverez une grande variété de bars, restaurants et boutiques de créateurs le long du front de mer au Muelle Rivera. En ce qui concerne les restaurants à Puerto Banús, même si le dîner y est coûteux, cela devient un plaisir pour les sens, car vous y découvrirez les meilleurs restaurants et la cuisine la plus raffinée.

La vie nocturne de Puerto Banús est bien connue auprès des célébrités, et il existe d’innombrables clubs et pubs. De nombreux visiteurs illustres y sont passés, notamment le Roi et la Reine d’Espagne et de Belgique, General Franco, le lauréat du prix Nobel Camilo José Cela, et Antonio Banderas, entre autres. On estime que les visiteurs annuels de Puerto Banús dépassent 4 400 000. Il y a neuf parcours de golf de 18 trous et un parcours de golf de 9 trous dans un rayon de 10 km, avec des installations d’éclairage pour jouer la nuit. Certains d’entre eux sont considérés parmi les meilleurs d’Europe. Un marché de rue a lieu tous les samedis matin près de l’arène.

Pour ceux qui préfèrent des vacances plus tranquilles, profitez de l’atmosphère paisible des jardins et de l’étang, ou détendez-vous simplement au bord de la piscine commune à Jardines de la Aldaba Puerto Banús.

Distances (à titre indicatif) :

Puerto Banús - 1 km
San Pedro - 2 km
Marbella - 10 km
Estepona - 10 km
Benahavís Village - 20 km
Ronda - 60 km
Gibraltar - 60 km
Granada - 200 km

Tarifs courts séjours :

Août et juillet - 1200 €/semaine
Septembre - 960 €/semaine
Octobre - 840 €/semaine
Reste de l’année - 720 €/semaine
Disponible pour des séjours de longue et de courte durée.

Il dispose d’une buanderie avec un lave-vaisselle.

Résumé :

Jardines de la Aldaba Puerto Banús

Appartement au milieu du bâtiment, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, construit 110 m², terrasse 35 m².

Cadre : front de mer, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, proche du port de plaisance.
Orientation : sud-ouest.
État : bon.
Piscine : commune.
Contrôle du climat : climatisation.
Vues : jardin.
Caractéristiques : ascenseur, placards aménagés, proche des transports, ADSL, pièce utilitaire, salle de bain en suite.
Meublé : entièrement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun, privé.
Sécurité : résidence fermée, système d’alarme, sécurité 24h/24, coffre-fort.
Parking : souterrain.
Services : électricité, eau potable.
Catégorie : front de mer, maisons de vacances, luxe.