Appartamento da affittare in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà saperlo:
- È indispensabile il DNI o NIE.
- Appartamento semi-arredato situato in Carrer Alfons XII, con piccola terrazza e orientamento Sud.
- Si trova al 2° piano di un edificio con ascensore, servizio di portineria e piscina condominiale.
- Soggiorno con vista sulla strada e accesso alla piccola terrazza.
- Cucina grande completamente attrezzata con zona pranzo, dispensa e lavanderia.
- Dispone di 3 camere da letto: 2 doppie (una in suite) e 1 singola.
- Ci sono 2 bagni: quello della suite con vasca e l’altro con doccia e box doccia in vetro.
- Posto auto e ripostiglio inclusi nel prezzo.
- Pavimenti in parquet, infissi esterni in alluminio.
- Riscaldamento a radiatori a gas e split di aria condizionata.

È speciale per:
- Appartamento spettacolare con grande soggiorno e spazio per lavorare.
- Ottima posizione di fronte ai giardini di Can Ferrer e accanto all’Hospital El Pilar.
- Perfettamente collegato con i mezzi pubblici, a 4 minuti a piedi dalle fermate FGC di Sant Gervasi e Pl. Molina, con molteplici combinazioni di autobus.
- A 2 minuti a piedi da Balmes, a 3 da Via Augusta e da Aribau, e a 8 dalla Diagonal e dalla metropolitana Fontana (L3).

Condizioni:
- Onorari dell’agenzia a carico della proprietà.
- Proprietà considerata “grande detentore”.
- L’affitto include le spese a carico, rimborsabili, di IBI e condominio.
- Mensilità del contratto precedente: 2.656,34 € mensili, aggiornata all’affitto attuale.
- ITP: 1% sulla garanzia aggiuntiva a carico dell’inquilino.
- Aggiornamento annuale secondo l’IRAV.
- Garanzie: 1 mese di cauzione e 2 mesi di garanzia aggiuntiva.

- Contratto di 1 anno prorogabile fino a 5 anni.
- 3 anni di durata obbligatoria.
- Disponibilità immediata.

Requisiti dell’inquilino:
- È indispensabile dimostrare solvibilità economica (buste paga, fideiussioni o simile nel caso di autonomi).
- Se non si dispongono entrate in Spagna, verranno richieste informazioni aggiuntive e garanzie complementari.

Condizioni d’uso dell’immobile:
- L’alloggio non è adatto a condividerlo con amicə o compagnə.
- Non sono ammessi animali domestici.

Informazioni aggiuntive:
- Gli elettrodomestici che possono comparire nelle immagini ma non sono descritti esplicitamente nell’elenco non fanno parte dell’allestimento dell’immobile.
- Riferimento Certificato Energetico: LD65HCN82