Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Piano terra con patio, vicino a Puerta de Osario.

L’alloggio di 64 m2 dispone di 2 camere da letto e di uno studio, un comodo soggiorno, una cucina completamente arredata con elettrodomestici e scaldabagno elettrico, e un bagno completo esterno con piatto doccia e box doccia.

L’alloggio dispone di un terrazzo/pavimento calpestabile visitabile e di un patio di quasi 7 m2.

L’inquilino paga la luce.

Spese a carico dell’affittuario (inquilino), non incluse nell’affitto:
- Cauzione legale LAU: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’I.N.E. pubblicherà mensilmente l’I.R.A.V. La revisione sarà annuale in conformità con l’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere cambiate l’intestazione in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario. Per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture: acqua (Emasesa/Aljarafesa), luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o gas butano (prezzo attuale della bombola).
- Compensi dell’agenzia dell’affittante (proprietario): inclusi nell’incarico previo di servizi con l’affittante.
- Compensi dell’agenzia all’affittuario (inquilino):
- Per uso abitazione principale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle di formalizzazione del contratto sono a carico dell’affittante.
- Per un uso diverso da quello di abitazione principale: 1 mensilità.
- Detrazioni per inquilini (abitazione) (indicativa, Andalucía): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi vigenti anteriori al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e a tutte le altre condizioni. A partire dal 2026, si annuncia l’ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio 2027, condizionato alla normativa di bilancio applicabile.