Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Appartamento situato vicino alla Facoltà di Farmacia, in via Tarfia. È al terzo piano senza ascensore.

L’appartamento dispone di 73 m² costruiti, con soggiorno di passaggio dotato di aria condizionata freddo-caldo.

Cucina indipendente arredata con elettrodomestici: piano cottura in vetroceramica a tre fuochi, forno da incasso, frigorifero, lavatrice, microonde e scaldabagno a gas butano per l’acqua calda.

Bagno interno con piatto doccia e tende.

Dispone di 3 camere da letto con letto e scrivania con sedia. Due di esse hanno un armadio a muro.

Finestre in alluminio, porte interne bianche, porta d’ingresso blindata e pavimentazione in gres porcellanato.

Non sono ammessi animali domestici (cane e gatto).

Affitto mensile con condominio e acqua inclusi. L’inquilino paga le utenze di elettricità e gas butano (acqua calda).

Cauzione (LAU): una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.

Revisione dell’affitto: L’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV (Indice di Riferimento dei Canoni di Locazione per l’Abitazione) e la revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.

Modalità di pagamento e periodicità: mensile.

Utenze: possono essere trasferite a un altro intestatario in base alle condizioni e all’accordo finale con la proprietà. Si prenderanno come riferimento le ultime fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), dell’energia elettrica (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o del gas butano (prezzo attuale della bombola).

Competenze dell’agenzia dell’affittatore (proprietario): incluse nell’incarico di servizi precedente.

Competenze dell’agenzia per l’inquilino (affittuario):
- Per abitazione principale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle di formalizzazione del contratto saranno a carico dell’affittatore.
- Per un uso diverso da quello di abitazione principale: 1 mensilità.

Detrazioni per gli inquilini dell’abitazione (indicativo): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in vigore precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e alle altre condizioni. A partire dal 2026, è prevista l’estensione dei tetti per il prossimo esercizio 2027, condizionata alla normativa applicabile.