Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Appartamento vicino alla Facoltà di Farmacia, in Avenida de la Raza.

L’appartamento di 73 m² è composto da soggiorno passante, cucina indipendente arredata, 3 camere da letto con letti e scrivania con sedia. Il bagno completo con piatto doccia. L’alloggio dispone di aria condizionata caldo-freddo nel soggiorno.

Il conduttore paga l’elettricità e il butano (acqua calda).

Spese a carico del conduttore (non incluse nell’affitto):
- Cauzione: un canone mensile per l’abitazione o due canoni mensili per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV. La revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono richiedere il cambio dell’intestatario in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario; per la stima si prendono come riferimento le ultime fatture. Spese derivanti dalle fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), della luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o del gas butano (prezzo attuale della bombola).

Onorari dell’agenzia (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare di servizi con il locatore.

Onorari dell’agenzia (conduttore):
- Per abitazione abituale: 0 € (le spese di gestione immobiliare e la formalizzazione del contratto a carico del locatore).
- Per uso diverso dall’abitazione abituale: 1 canone mensile.

Detrazioni per gli affittuari di abitazioni (indicativo, Andalucía): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in vigore precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e altre condizioni. A partire dal 2026, è prevista l’ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio, condizionato alla normativa applicabile.