Attico da affittare in Goya, Madrid città, Madrid

Ci sono case uniche e poi ci sono quelle che semplicemente non hanno paragoni.

Presentiamo questo straordinario attico duplex situato in un elegante palazzo di inizio XX secolo, in una delle strade più rinomate del Quartiere Salamanca. Una proprietà unica che unisce storia, architettura, esclusività e comfort contemporaneo in una delle zone residenziali più prestigiose d’Europa.

L’abitazione è stata oggetto di una riforma integrale nel 2007 e di un successivo aggiornamento nel 2024 e 2026, rispettando con attenzione gli elementi originali che le conferiscono carattere e personalità.

La zona principale colpisce fin dal primo momento per la sua ampiezza e l’altezza spettacolare dei soffitti. Il soggiorno, la sala da pranzo, la biblioteca e la cucina si integrano in un unico spazio aperto e luminoso, pensato per vivere sia la quotidianità in famiglia sia per intrattenere gli ospiti.

La biblioteca, con quasi sei metri di altezza libera e un’elegante passerella superiore, conferisce un’aria diversa difficile da trovare sul mercato attuale.

La cucina di design, impreziosita da una grande isola centrale lunga 2,5 metri con piano in granito nero Zimbabwe.
Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza privata di 13 m2, ideale per fare colazione all’aperto o per godersi un momento di tranquillità nel pieno centro di Madrid.

La zona privata ospita una camera secondaria di grandi dimensioni, un ampio bagno completo e una pratica zona lavanderia indipendente.
La suite principale rappresenta un vero rifugio urbano, con grandi finestre orientate verso un ampio cortile interno di isolato, che offre tranquillità, privacy e piacevoli viste aperte verso il cielo di Madrid. Dispone di cabina armadio indipendente e di un elegante bagno en suite dotato di doccia effetto pioggia, doppio lavabo e WC sospeso.

Al piano superiore troviamo un’accogliente mansarda multifunzionale che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, studio privato, studio creativo o zona ospiti.

Il tocco finale di questa proprietà è la sua spettacolare terrazza-solarium di 52 m2, un vero privilegio nel Quartiere Salamanca. Circondata da un’elegante ringhiera vetrata, offre lo scenario perfetto per godersi riunioni private, cene al tramonto o semplicemente la lettura in un ambiente rilassato.

L’abitazione dispone di riscaldamento individuale a gas naturale, aria condizionata nelle camere e di un sistema di climatizzazione freddo-caldo con controllo elettronico della temperatura.

Superfici approssimative:
Abitazione: 140 m2 costruiti.
Terrazza principale: 13 m2.
Terrazza solarium: 52 m2.

Alla firma del contratto verrà effettuato il pagamento di:
- 1 mese di cauzione
- 1 garanzia di deposito
- Mese in corso
- Servizio di assistenza all’inquilino durante i primi dodici mesi di locazione, consistente nella gestione e coordinamento, su richiesta dell’inquilino, di cambi di intestazione delle utenze, attivazione della fibra e sistemi di allarme, coordinamento dei servizi di pulizia e individuazione e coordinamento dei fornitori per servizi richiesti dall’inquilino. Il costo del servizio sarà di 4.477 € IVA inclusa.