Ufficio da affittare in Cancelada, Estepona, Malaga

Opportunità di investimento immobiliare commerciale a Cancelada, Costa del Sol, con un inquilino a lungo termine: rendimento del 7%.
Situato nel tranquillo e ben collegato paese di Cancelada, sulla Costa del Sol, questo versatile locale commerciale offre un’eccellente opportunità per investitori o aziende che desiderano stabilirsi in una zona in crescita e molto richiesta, situata tra Marbella ed Estepona.

Situata all’interno del consolidato complesso residenziale Las Palmeras, la proprietà gode di un’esposizione nord-est, che consente di beneficiare di una piacevole luce naturale durante le ore mattutine, mantenendo al contempo un ambiente di lavoro confortevole durante il giorno.

Il locale è in buone condizioni ed è distribuito su due piani funzionali. Il piano terra offre uno spazio principale luminoso e accogliente, ideale come ufficio o per attività a contatto con il pubblico, mentre il piano inferiore dispone di un ampio seminterrato, perfetto per lo stoccaggio, ulteriori spazi di lavoro o sale riunioni. Questa pratica distribuzione garantisce flessibilità per un’ampia gamma di attività commerciali.

Situata in una posizione ideale, a pochi passi da negozi locali, ristoranti e servizi di uso quotidiano, la proprietà si trova anche a breve distanza a piedi dalla spiaggia. I principali supermercati, come Lidl e Mercadona, sono a soli pochi minuti, mentre prestigiosi campi da golf, come Villa Padierna, si trovano a meno di 10 minuti in auto. Una fermata dell’autobus situata proprio di fronte all’edificio migliora ulteriormente l’accessibilità per il personale e i clienti.

Si tratta di una posizione strategica che combina il fascino di un tradizionale paese spagnolo con eccellenti collegamenti con Marbella, Puerto Banús ed Estepona. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, rendendola lo scenario ideale per un ufficio professionale, uno studio di consulenza o un’attività boutique.

Una solida opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e in espansione della Costa del Sol.