Commerciale da affittare in Lorca, Murcia

Locale con 228 m² costruiti, 0 camere da letto, 0 bagni, 0 servizi igienici, buone condizioni.

Posizione primaria! Un’opportunità commerciale imbattibile nel cuore della città.

Si vende un eccezionale locale al piano terra ad uso commerciale con una superficie totale di 228 m² costruiti, situato strategicamente in prima linea commerciale, proprio di fronte all’iconico Teatro Guerra. Si tratta di una delle aree con il maggior passaggio pedonale, dinamicità culturale e visibilità di tutta la città, il che garantisce un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l’anno.

L’immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione su due piani perfettamente collegati, la flessibilità d’uso e perché soddisfa i requisiti tecnici più richiesti nel mercato immobiliare commerciale.

Caratteristiche principali:
- Superficie e distribuzione: 228 m² costruiti, distribuiti in modo efficiente su due livelli, consentendo di differenziare aree per l’accoglienza al pubblico, uffici, magazzino o ambienti riservati.
- Uscita fumi: dispone di impianto per l’uscita dei fumi, un elemento molto richiesto e difficile da trovare nelle zone centrali, che lo rende uno spazio ideale per qualsiasi attività di ristorazione, food service, caffetteria o franchising gourmet.
- Massima accessibilità: i due piani sono collegati tramite una comoda scala fissa e un ascensore privato, garantendo la totale accessibilità alle persone con mobilità ridotta e facilitando la logistica interna dell’attività.
- Posizione strategica: collocazione impareggiabile con ampia facciata di fronte al teatro, circondata da attività commerciali consolidate, parcheggi pubblici, trasporti e tutti i servizi essenziali.

Per le sue dimensioni, le caratteristiche architettoniche e la posizione di prestigio, questo locale è un investimento sicuro e ideale sia per attività di ristorazione di successo sia per cliniche mediche, firme di moda, studi professionali o sedi aziendali che cerchino distinzione e massima visibilità.