Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Magnifica opportunità di vivere nel cuore di Siviglia, accanto a Calle Laraña!

Affitto di lunga durata.

Appartamento dallo stile moderno e contemporaneo. Dispone di 65 m² di superficie costruita, con un’eccellente distribuzione degli spazi.

Il soggiorno è molto ampio, comodo e accogliente, con zona pranzo e cucina integrata e arredata, molto pratica. Da qui si accede a una spettacolare terrazza coperta da una tenda da sole, dove potrete godervi splendide viste, tramonti, cene all’aperto......

L’appartamento dispone di un’ampia camera da letto molto luminosa, con armadio a muro e accesso alla terrazza, e di un bagno con piatto doccia.

Le finestre sono in alluminio laccato verde carrozza con vetrocamera Climalit e tapparelle motorizzate; le porte sono in legno di pino e il pavimento è in marmo. Sono presenti due unità di aria condizionata split. L’appartamento viene consegnato arredato.
Posizione eccellente, in pieno centro e con tutto il necessario a portata di mano: scuole, negozi... Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Deposito cauzionale previsto dalla LAU: una mensilità per gli immobili a uso abitativo o due mensilità per gli altri immobili.
Adeguamento del canone: l’I.N.E. pubblicherà mensilmente sul proprio sito web l’I.R.A.V. (Indice di riferimento degli affitti abitativi). L’adeguamento sarà annuale, in conformità con l’indice ufficiale applicabile, ai sensi dell’art. 18 della LAU e della normativa vigente alla data dell’aggiornamento.
Modalità e periodicità di pagamento: mensile.
Utenze: l’intestazione può essere modificata, secondo le condizioni e l’accordo finale con il proprietario; per stimare i costi si farà riferimento alle ultime bollette. Tali spese saranno quelle relative alle bollette di acqua (Emasesa/Aljarafesa), elettricità (Endesa, Iberdrola, ecc.), gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o gas butano (prezzo corrente della bombola).
Provvigioni dell’agenzia a carico del locatore (proprietario): incluse nell’incarico di servizi precedentemente stipulato con il locatore.
Provvigioni dell’agenzia a carico del conduttore (inquilino):
Per abitazione principale: 0 €. Le spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto sono a carico del locatore. (Art. 20.1 della L.A.U., modificata dalla Legge sull’abitazione 12/2023 del 24 maggio), modificata dall’entrata in vigore del Regio decreto-legge 29/2026 del 6 ottobre.
Per uso diverso da quello abitativo: una mensilità.