Appartamento da affittare in El Cañaveral, Madrid città, Madrid

Magnifica abitazione di nuova costruzione, mai abitata, a El Cañaveral, moderna, luminosa e con una distribuzione molto funzionale. Dispone di una terrazza esterna privata, accessibile dal soggiorno. Le finiture moderne e un piacevole complesso residenziale privato con piscina, campo da padel, sala sociale ad uso comune, aree verdi e area giochi per bambini, parcheggio nel seminterrato dell’edificio, nonché il massimo livello di efficienza energetica grazie al sistema di climatizzazione tramite aerotermia con riscaldamento/raffrescamento a pavimento, la rendono un’abitazione magnifica per famiglie che cercano un’eccellente qualità della vita.

L’abitazione dispone di cucina indipendente completamente arredata e attrezzata, due camere da letto con ampio spazio per riporre gli oggetti e due bagni con doccia. Il tutto completato da posto auto e cantina, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e buoni collegamenti con Madrid.

Caratteristiche dell’abitazione:

· Abitazione mai abitata, luminosa e con finiture moderne.
· Edificio di nuova costruzione. 2026.
· Portiere fisso nel complesso residenziale.
· Climatizzazione tramite aerotermia con riscaldamento/raffrescamento a pavimento.
· 2 camere matrimoniali, una con bagno en suite.
· 2 bagni completi con doccia, uno dei quali con doppio lavabo.
· Cucina indipendente arredata e attrezzata con frigorifero combinato, piano cottura in vetroceramica e forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice.
· Locale lavanderia indipendente dalla cucina.
· Armadi a muro.
· Finestre con doppi vetri dal massimo isolamento termico e acustico.
· Terrazza esterna, accessibile dal soggiorno.
· Complesso residenziale privato con piscina, campo da padel, sala comune, aree verdi e area giochi per bambini.
· Posto auto incluso, nello stesso seminterrato dell’edificio.
· Cantina inclusa, nello stesso seminterrato dell’edificio.

Mezzi di trasporto:

· EMT E5: collegamento diretto tra El Cañaveral e Manuel Becerra, passando per Vicálvaro. Dal 1° settembre 2026 dispone inoltre di una nuova fermata in calle de la Ilusión all’angolo con calle Tolerancia, particolarmente vicina all’abitazione.
· EMT 159: collega El Cañaveral con Alsacia, facilitando il collegamento con la rete della metropolitana.
· Linea interurbana 290: collegamento con Coslada e Plenilunio.
· Auto: accesso tramite la M-45, che facilita i collegamenti con il resto di Madrid e le principali arterie stradali.
· Aeroporto: a 13 km / 15 min.

Requisiti per la locazione:

· Solvibilità: reddito netto stabile minimo pari a 2,5 volte il canone.
· Approvazione soggetta alla stipula di un’assicurazione contro il mancato pagamento dei canoni.
· Ingresso: pagamento del mese in corso + 1 mese di deposito cauzionale legale + 1 mese di garanzia aggiuntiva.