Appartamento da affittare in El Poblenou, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto a Poblenou, Barcellona, con 1 camera da letto e balconi, ristrutturato.
· Situato al 2º piano di un edificio senza ascensore, è orientato a nord-ovest e sud-est.
· Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone di 5 m².
· Cucina a vista sul soggiorno, completamente attrezzata con fornelli a gas, cappa aspirante, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.
· Dispone di 1 camera matrimoniale con un grande armadio a muro.
· Sono presenti 1 bagno con ampia doccia e box doccia.
· Pavimenti in parquet. Infissi in legno. Pareti originali in mattoni e pietra.
· Riscaldamento con radiatori a gas. Ventilatori a soffitto nel soggiorno e nella camera.

È speciale perché:
· Appartamento con finiture di qualità ed elementi con mattoni e pietra a vista.
· Completamente attrezzato con elettrodomestici e riscaldamento.
· Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana Poblenou e Llacuna (L4) e numerose linee di autobus.
· A 1 minuto dalla Rambla del Poblenou e a 10 minuti dalla spiaggia, e a 8 minuti in bicicletta dal Parc de la Ciutadella, dal Parc de Les Glòries e dal Fòrum.

Condizioni:
· Indispensabile DNI o NIE.
· Spese di agenzia a carico della proprietà.
· Proprietà considerata non appartenente a un grande proprietario.
· Il canone include le spese addebitabili relative all’IBI e alle spese condominiali.
· Il Sistema Statale degli Indici dei Prezzi degli Affitti Abitativi stabilisce un canone di riferimento compreso tra 857,33 e 1.101,93 € mensili.
· Canone del contratto precedente: 1.452,55 € mensili, aggiornato a 1.504 € mensili.
· ITP: 1% sulla garanzia aggiuntiva a carico dell’inquilino.
· Aggiornamento annuale conforme all’IRAV.
· Garanzie: 1 mese di cauzione e 2 mesi di garanzia aggiuntiva.
· L’inquilino dovrà versare l’ITP sulle garanzie, equivalente all’1% sulle fideiussioni o sui depositi che eccedano il mese di cauzione obbligatoria.
· Contratto di 1 anno prorogabile fino a 5 anni.
· 2 anni di durata obbligatoria.
· Disponibilità immediata.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica (buste paga, fideiussioni o documentazione analoga nel caso di lavoratori autonomi).
· In caso di assenza di redditi in Spagna, saranno richieste informazioni aggiuntive e garanzie complementari.
· Abitazione non adatta alla condivisione con amici o coinquilini.
· Animali domestici non ammessi.
· Gli elettrodomestici eventualmente presenti nelle immagini ma non esplicitamente indicati nell’elenco non fanno parte dell’attrezzatura dell’abitazione.
· Riferimento del certificato energetico: 7H39MFK1Q