Commerciale da affittare in Lucena, Córdoba

Capannone industriale in vendita nel Poligono Industriale Pilar de la Dehesa

Magnifico capannone industriale in vendita nel Poligono Industriale Pilar de la Dehesa, situato in una posizione strategica, con finiture eccellenti, grande visibilità e un’ampia facciata, ideale per aziende alla ricerca di un capannone con uffici e logistica in un ambiente professionale e ben collegato.

Situato su una delle vie principali e più trafficate del poligono industriale Pilar de la Dehesa, questo immobile si distingue per l’eccellente esposizione commerciale, la vicinanza al centro urbano e la facilità di accesso, caratteristiche che lo rendono un’opzione perfetta per attività aziendali che richiedano immagine, operatività e connettività.

Il capannone, situato ad angolo e con oltre 70 metri di facciata, dispone di un accesso principale dalla via principale, preceduto da un ampio portico d’ingresso di circa 100 m², che conferisce un’eccellente presenza aziendale e facilita l’accesso alla zona espositiva e agli uffici.

L’edificio degli uffici e dell’esposizione dispone di due piani di circa 200 m² ciascuno, perfettamente integrati con il capannone industriale o zona magazzino, dotato di porta automatica e accesso pedonale, 2 bagni e una superficie di 730 m², offrendo uno spazio versatile, ideale per uffici, showroom, assistenza clienti o gestione logistica.

Il capannone industriale è completamente open space, consentendo una grande flessibilità d’uso come spazio di stoccaggio, produzione o logistica, adattandosi a molteplici attività aziendali.

Caratteristiche principali:

Capannone industriale in vendita nel Poligono Industriale Pilar de la Dehesa
Circa 100 m² di portico d’accesso
Due piani di uffici/esposizione di circa 200 m² ciascuno
Oltre 70 metri di facciata ad angolo
Accesso aggiuntivo dalla strada laterale
Capannone completamente open space, ideale per logistica e stoccaggio
Due bagni e spogliatoio
Porta automatica di accesso al capannone
Fornitura di energia elettrica e acqua
Insegne luminose e elemento pubblicitario per cartellonistica, con eccellente visibilità commerciale
Costruzione con finiture di prima qualità

Si tratta di un immobile che combina immagine aziendale, ampiezza, funzionalità e una posizione privilegiata all’interno del poligono industriale Pilar de la Dehesa, ideale per aziende che necessitino di un capannone con uffici e logistica nello stesso spazio.

Un’opportunità unica per acquistare un capannone industriale in una delle zone con maggiore traffico, visibilità e potenziale di sviluppo aziendale.

Lucena è un comune di Córdoba, a 67 chilometri dal capoluogo di provincia, situato in un importante nodo viario nel centro geografico dell’Andalusia. Si trova accanto alla nuova autostrada A-45 (Córdoba–Málaga), che passa vicino alla zona occidentale della città, e all’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), che passa accanto al centro urbano della città. A pochi metri si trova l’Avenida Miguel Cuenca, che la collega al centro cittadino, trasformandosi in una sorta di circonvallazione, popolarmente chiamata “L-30”. Dispone di autobus urbani di linea regolare che percorrono la maggior parte dei punti della città, passando per tutti i quartieri della località. Conta inoltre diversi centri commerciali e ipermercati, nonché importanti industrie legate al settore del mobile, del legno e della refrigerazione industriale.