Commerciale da affittare in León città, León

Riferimento: 158053

In affitto locale commerciale nella zona di El Ejido, León!

Si propone ampio locale commerciale nel quartiere di El Ejido, a León, a soli quattro minuti a piedi dalla Cattedrale di León. Si tratta di una posizione strategica, molto vicina al centro e al centro storico, con un intenso afflusso pedonale e veicolare durante tutto l’anno.

Il locale dispone di 206 m² costruiti e si trova al piano terra, direttamente sulla strada, garantendo un’eccellente visibilità e un facile accesso per i clienti. È stato costruito nel 1963; la struttura è in buone condizioni, anche se potrebbe richiedere piccoli interventi di ristrutturazione per essere ammodernata.

Lo spazio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate, che permettono l’ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e attraente sia per i clienti sia per i dipendenti. La distribuzione è funzionale e versatile. Dispone di un’ampia sala principale open space con pilastri, ideale da adattare a zona vendita, showroom o spazio di lavoro collaborativo.

Inoltre, dispone di un bagno e di una piccola sala multiuso, utilizzabile come ufficio privato, sala riunioni o area di deposito, facilitando la personalizzazione del locale in base alle esigenze di ogni attività.

Sebbene la zona sia principalmente residenziale, la vicinanza al centro storico incrementa notevolmente il passaggio di persone e veicoli, rendendo questo immobile un’eccellente opportunità per imprenditori, aziende in espansione o qualsiasi attività commerciale alla ricerca di una posizione strategica con un grande potenziale.

Non esitare a visitarlo.