Attico da affittare in Lista, Madrid città, Madrid

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· Attico in affitto a Lista, Madrid, con 3 camere da letto, terrazza e balcone, non arredato, vicino a Plaza del Marqués de Salamanca.
· Situato al 6º piano di un edificio con ascensore e portiere, in calle General Pardiñas, nell’esclusivo distretto di Salamanca.
· Molto luminoso, con esposizione a ovest e a est.
· Dispone di un soggiorno-pranzo con aria condizionata, collegato a una graziosa terrazza di 17 m² esposta a sud.
· 3 camere matrimoniali, una delle quali con balcone affacciato sull’esterno.
· 2 bagni completi con finestra, uno con vasca e l’altro con piatto doccia.
· Cucina indipendente, completamente attrezzata, con lavastoviglie e microonde.
· Pavimento in piastrelle idrauliche originali, infissi in PVC con doppi vetri e pareti lisce.
· Riscaldamento a gas naturale con termosifoni e aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto.

È speciale per:
· Posizione eccezionale: a pochi passi da Plaza del Marqués de Salamanca, José Ortega y Gasset e Príncipe de Vergara.
· A soli 7 minuti a piedi da calle Goya, una delle principali zone commerciali del distretto di Salamanca.
· Ottimamente servito dai mezzi pubblici, con la linea 4 della metropolitana e numerose linee di autobus.
· Vicino all’accesso alla M-30.

Condizioni:
· Contratto di locazione ad uso abitativo principale: durata di 5 anni, con obbligo di permanenza per i primi due anni.
· Informazioni legali (Art. 20.1 TRLDCU): l’inquilino dovrà versare:
· - 2 mensilità di deposito: cauzione legale e garanzia aggiuntiva.
· - Imposte: ITP sulle garanzie (1% su fideiussioni o depositi che superano la mensilità di cauzione obbligatoria).
· Onorari e gestione del contratto a carico della proprietà.
· Il prezzo include il consumo di acqua e le spese addebitabili relative all’IBI e al condominio.
· Non si accettano animali domestici.
· Disponibilità immediata.
· È indispensabile dimostrare la propria solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simili. In assenza di redditi in Spagna, saranno richieste altre informazioni e garanzie aggiuntive).
· Riferimento CEE: 45/796685.9/21