Attico da affittare in Almenara, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Attico duplex in affitto a Ventilla, Madrid, con 2 camere da letto, terrazza, garage e ripostiglio, vicino a Plaza de Castilla.
· Situato al 3º piano di un edificio con ascensore, a pochi metri dalla metropolitana Ventilla e a 8 minuti a piedi da Plaza de Castilla.
· Dispone di un soggiorno-pranzo direttamente collegato a una grande terrazza di 18 m² esposta a est, dotata di tenda da sole, con vista sulle Cuatro Torres.
· Cucina indipendente completamente attrezzata, compresa lavatrice-asciugatrice, con una zona lavanderia-stenditoio vetrata, utilizzabile anche come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
· Bagno con vasca e finestra esterna.
· Al primo piano, 2 camere matrimoniali mansardate, con armadi a muro e finestre sul tetto.
· Pavimenti in parquet e ceramica, infissi in PVC con doppi vetri.
· Riscaldamento a gas naturale con radiatori, aria condizionata nel soggiorno e in una delle camere.
· Piccolo posto auto coperto di 10 m² e ripostiglio di 4 m², situati al piano interrato dell’edificio.

È speciale per:
· La tranquillità di una strada secondaria a pochi passi dall’Avenida de Asturias e da Plaza de Castilla.
· Un’ampia terrazza con vista aperta, di cui si può davvero godere per gran parte dell’anno.
· Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, con la linea 9 della metropolitana (stazione Ventilla), la linea 1 (Valdeacederas) e le numerose opzioni dell’interscambio di Plaza de Castilla (autobus e linee 1, 9 e 10 della metropolitana).

Condizioni:
· Contratto di abitazione principale: contratto di 5 anni, con due anni di durata obbligatoria.
· L’inquilino dovrà corrispondere:
· - Deposito di 2 mensilità: cauzione legale e garanzia aggiuntiva.
· - Imposte: ITP sulle garanzie (1% sulle fideiussioni o sui depositi che eccedono il mese di cauzione obbligatoria).
· Onorari e gestione del contratto: a carico della proprietà.
· Il prezzo include le spese addebitabili relative all’IBI e alle spese condominiali.
· Adatto come “appartamento condiviso”, in base al profilo.
· Non sono ammessi animali domestici.
· Disponibile a partire dal 1º ottobre.
· È indispensabile dimostrare la propria solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simili. In caso di assenza di redditi in Spagna, saranno richieste altre informazioni e garanzie aggiuntive).
· Riferimento CEE: 10/304875.9/24