Appartamento da affittare in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Scopri questo fantastico appartamento di 38 m2 utili (39 m2 costruiti), completamente esterno e molto luminoso. Dispone di 1 camera da letto, un bagno con piatto doccia, soggiorno-pranzo-cucina in un unico ambiente. L’edificio dispone di ascensore.

Informazioni sull’affitto
• Proprietario: non grande proprietario, persona fisica.
• Importo del canone dell’ultima ricevuta pagata: 674,35 €
• IPC del 4,3% applicato: 703,35 €
• Importo dell’indice di riferimento: 811,95 €

Spese a carico dell’inquilino:
• Spese condominiali: 86,23 €/mese

Condizioni economiche
Per la firma del contratto è richiesto:

Spese del contratto:
• Deposito cauzionale legale: 703 €
• Garanzia aggiuntiva: 703 €
• Mese in corso: 789,23 € (dettaglio: 703 € di canone + 86,23 € di spese condominiali)

Spese aggiuntive e delega delle pratiche:
• Assicurazione di responsabilità civile e casa: 135,00 € (accantonamento annuale per abitazioni fino a 100 m2)
• Gestione del cambio delle utenze: 127,05 € (IVA inclusa)
• Registrazione del contratto e ITP: 127,05 € (IVA inclusa)

Criteri di solvibilità
Per ottimizzare il processo, la verifica della documentazione relativa alla solvibilità viene effettuata telematicamente prima di fissare la visita fisica all’immobile.

Ogni persona adulta che risiederà nell’appartamento dovrà soddisfare una delle seguenti due condizioni economiche:
• Opzione A: redditi netti stabili pari o superiori a 2.400 €/mese (busta paga fissa con più di 1 anno di anzianità).
• Opzione B: redditi netti pari o superiori a 40.000 €/anno (comprovati alla casella 505 della Dichiarazione dei redditi).

Criterio per le persone a carico (a carico senza redditi): per ogni residente che non produca redditi, il reddito netto minimo richiesto all’adulto tutore o ai titolari sarà aumentato di ulteriori 1.400,00 €/mese, al fine di garantire la copertura delle spese essenziali del nucleo familiare.
• Esempio: 1 adulto + 1 persona a carico: redditi minimi netti di 3.800 €/mese.

Stabilità lavorativa richiesta:
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato con almeno 1 anno di anzianità.
• Lavoratori autonomi con redditi stabili dimostrabili negli ultimi 3 esercizi.
• Redditi dichiarati in Spagna.

Documentazione obbligatoria da presentare:
- DNI, TIE o passaporto in corso di validità.
- Contratto di lavoro attuale.
- Ultime 3 buste paga (e/o modelli 130 e 303 dell’anno in corso nel caso di lavoratori autonomi).
- Ultima Dichiarazione dei redditi (Modello 100).
- Estratto aggiornato della vita lavorativa alla data odierna.