Appartamento da affittare in Marbella, Malaga

Caratteristiche principali in sintesi:
Spazi eccezionali: 135 m² + 66 m² di terrazze
Giardino privato unico: quasi 400 m² a uso privato, recintato e con manutenzione completa a carico della comunità
Luce naturale: abitazione angolare con tripla esposizione (sud-ovest, sud, sud-est) per godere del sole o dell’ombra a qualsiasi ora del giorno
Immersa nella natura: splendide viste panoramiche sul giardino, sulle montagne e sul paesaggio circostante
Finiture di prima qualità: elettrodomestici NEFF, riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione e aria condizionata (a zone), illuminazione LED indiretta, bagno per gli ospiti, ...
Massimo comfort: 2 posti auto sotterranei (con caricabatterie per veicoli elettrici), ampio ripostiglio, ascensore, complesso recintato e sorvegliato con piscina
Rispetto per l’ambiente: certificazione BREEAM «Very Good» e classe B nel Certificato di Prestazione Energetica (EPC).
A soli 5 minuti in auto da Nueva Andalucía e 15 da Puerto Banús
Situato nel cuore del prestigioso complesso Real de La Quinta, questo magnifico e moderno appartamento al piano terra con 3 camere da letto conquista per il suo design contemporaneo e le sue dotazioni di lusso. Con 135 m² di spazio perfettamente distribuito, offre un ambiente abitativo inondato di luce e un contatto costante con la natura.
Interni raffinati e luminosi:
Fin dall’ingresso si percepisce un’atmosfera accogliente, valorizzata dall’illuminazione LED indiretta in tutti gli ambienti. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, completamente retrattili nelle pareti, che creano una transizione invisibile tra il soggiorno e la terrazza. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici NEFF, dispone di un’accogliente penisola, ideale per momenti conviviali. Da ogni punto dell’appartamento si possono ammirare splendide viste sul giardino a uso privato, sulle montagne e sulla natura circostante.
Zona notte e comfort:
La distribuzione è stata progettata pensando alla privacy: un corridoio conduce ai diversi ambienti. Si accede a un’ampia suite padronale con accesso diretto al giardino e bagno en suite, oltre ad altre due generose camere da letto che condividono un moderno bagno con doccia. Ogni camera dispone di persiane elettriche e ampi armadi a muro. Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo insieme funzionale. Il comfort è assoluto grazie al riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione e all’aria condizionata reversibile, entrambi regolabili in modo indipendente in ogni stanza.
Spazi esterni spettacolari:
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà risiede nei suoi spazi esterni: un’ampia terrazza di 66 m², parzialmente coperta e dotata di riscaldamento, che si estende verso uno splendido giardino recintato di quasi 400 m² (mantenuto dalla comunità). Grazie alla tripla esposizione (sud-est, sud e sud-ovest), potrai godere del sole mediterraneo o di un piacevole angolo all’ombra a qualsiasi ora del giorno, in totale privacy.
Una residenza e un complesso turistico eccezionali:
La proprietà comprende due posti auto (uno con caricabatterie per veicoli elettrici) e un ampio ripostiglio, accessibile tramite ascensore. La residenza, sicura e recintata, dispone di una piscina molto grande con viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
Questa posizione esclusiva offre un contesto di assoluta tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dalla vivace vita di Marbella e Puerto Banús. Il complesso Real de La Quinta si estende su 200 ettari e offre infrastrutture di primo livello, con un lago centrale e il suo club per il tempo libero dedicato agli sport acquatici (stand up paddle, kayak, biciclette d’acqua), un elegante clubhouse con ristorante, piscine all’aperto e coperte, una palestra, una spa, campi da tennis e padel e un’accademia di golf con il proprio campo.
È attualmente in costruzione una nuova strada di accesso verso Nueva Andalucía, che ottimizzerà ulteriormente i collegamenti.