Appartamento da affittare in Valencia città, Valencia

Questo esclusivo ed elegante appartamento di 197 m² in vendita nel Pla del Remei, a Valencia, si distingue per il design moderno, il balcone affacciato sulla facciata principale e l’ottima esposizione, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di un’abitazione completamente ristrutturata, realizzata con materiali di alta qualità, caratterizzata da un’estetica senza tempo e da un design pensato per offrire il massimo comfort.

La distribuzione interna comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio di generose dimensioni e balcone. Le altre due camere condividono un bagno completo, progettato secondo gli stessi standard qualitativi. La zona giorno si sviluppa in un ampio ambiente a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo design arioso massimizza la sensazione di spazio e, affacciandosi sulla facciata principale, beneficia di abbondante luce naturale. La cucina è dotata di isola e di tutti gli elettrodomestici necessari, oltre che di un sistema di aspirazione con filtri a carbone per eliminare correttamente gli odori.

L’abitazione è completata da un bagno di servizio e da una lavanderia separata completamente attrezzata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavello e zone contenitive.

Durante la ristrutturazione, l’abitazione originale è stata demolita integralmente, compresa la vecchia intercapedine isolante delle facciate, sostituita con un nuovo sistema conforme agli attuali standard costruttivi. Sono stati installati isolamenti termici e acustici ad alte prestazioni, che migliorano sensibilmente il comfort interno, l’efficienza energetica e la protezione dai rumori esterni. Le nuove pareti divisorie e i contropareti sono stati realizzati con sistemi in cartongesso a doppia lastra ad alta durezza, per garantire maggiore resistenza, durata e finiture di alta qualità. Gli infissi esterni Technal offrono inoltre un eccellente isolamento termico e acustico.

L’abitazione è dotata di climatizzazione con aria condizionata canalizzata e bocchette di diffusione a scomparsa, integrate con cura per ottenere un’estetica essenziale, e di riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto aerotermico. L’impianto include apparecchiature Daikin ed è completato dal sistema Airzone, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente in ciascun ambiente tramite termostati o dall’applicazione per dispositivi mobili.

Gli impianti idraulico e di scarico sono completamente nuovi. È stato installato un sistema di filtraggio e addolcimento dell’acqua per proteggere l’impianto e le apparecchiature dalla durezza dell’acqua. I bagni sono dotati di rubinetteria da incasso Ritmonio, mobili progettati e realizzati su misura e docce con effetto pioggia. Spicca in particolare il bagno padronale, in stile spa.

Anche l’impianto elettrico è completamente nuovo; il progetto illuminotecnico è stato studiato con cura ambiente per ambiente e include lampade dei marchi Arkos Light e Tecsoled.

Per le finiture sono stati scelti materiali Porcelanosa, pavimenti in legno laminato ad alte prestazioni nelle zone principali e gres porcellanato di grande formato nei bagni, con piastrelle da 120 x 120 cm sia per i pavimenti sia per i rivestimenti continui dal pavimento al soffitto. La posa è stata studiata per ridurre al minimo la presenza delle fughe e garantire continuità con le docce in muratura.

La locazione sarà formalizzata con un contratto di locazione ad uso abitativo di lunga durata. Sono richiesti una mensilità di deposito cauzionale previsto per legge e un’ulteriore mensilità a titolo di garanzia integrativa.