Commerciale da affittare in PAU, Alicante città, Alicante

Locale commerciale nel PAU 5 con terrazza e possibilità di canna fumaria. Questo locale commerciale di nuova costruzione nel PAU 5 si trova in una posizione eccellente, all’angolo con Avenida Costa Blanca e con il mare praticamente in fondo alla strada. Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera avviare una nuova attività da zero e progettarla interamente su misura.

Il locale viene consegnato allo stato grezzo e non arredato, così da poterlo suddividere e adattare liberamente in base all’attività. Dispone di 70,93 m² costruiti e di una terrazza privata di 34,78 m², per una superficie totale di 105,71 m².

Tra i principali vantaggi spicca la possibilità di installare una canna fumaria, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo, soprattutto per attività legate alla ristorazione, alla caffetteria o al settore alimentare. La terrazza rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per le attività che possono sfruttarla.

Poiché il locale necessita di lavori di adeguamento, sarà possibile concordare un periodo iniziale senza canone, per il tempo necessario a realizzare i lavori, valutando ciascun progetto e le relative esigenze.

Per quanto riguarda le garanzie di locazione, sebbene inizialmente sia prevista una garanzia equivalente a 8 mensilità, è possibile valutare soluzioni alternative per agevolare la locazione, come la presentazione di una fideiussione bancaria o la stipula di un’assicurazione contro l’insolvenza o il mancato pagamento a carico del locatario, previa valutazione e approvazione.

Una posizione dall’elevato potenziale, in una delle zone in maggiore crescita di Alicante, circondata da nuove abitazioni e a pochi metri dal mare. Uno spazio da personalizzare per creare la vostra attività da zero, adattarlo alla vostra immagine e sfruttare una posizione strategica nel PAU 5.