Commerciale da affittare in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Presentiamo questo magnifico locale commerciale di 87 m2 utili, completamente sfruttabili, situato in posizione strategica nel quartiere di El Secadero (Las Palmas de Gran Canaria).

Si tratta di uno spazio moderno, luminoso e completamente ristrutturato, che si distingue per l’ampia pianta aperta e l’estetica curata.

In precedenza adibito a studio di creatività e marketing, presenta finiture di design, un’area ufficio/cucina integrata e ampie finestre con una piacevole vista aperta su Barranco Seco, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Caratteristiche principali: Superficie: 87 m2 utili, organizzati in un ambiente aperto con area di lavoro principale e spazi polivalenti. Stato: Ristrutturato con uno stile attuale e funzionale, pronto per avviare qualsiasi attività professionale. Dotazioni: Area ufficio/cucina attrezzata con mobile ausiliario e lavello, controsoffitto e illuminazione tecnica a basso consumo.

Accessibilità e logistica: Edificio dotato di montacarichi ad alta portata (fino a 750 kg), ideale per caricare e scaricare rapidamente merci o attrezzature tecniche.

Posizione strategica: Situato a El Secadero, con accesso rapido e immediato alle principali arterie dell’isola (autostrada verso sud e direzione del centro di Las Palmas), evitando gli ingorghi e agevolando gli spostamenti di clienti e collaboratori.

Condizioni di locazione: Canone mensile: 500 € / mese. Deposito cauzionale: 2 mensilità (1.000 €). Provvigione di commercializzazione: 1 mensilità + IGIC a carico del conduttore. Utenze: acqua ed elettricità a carico dell’inquilino.

Un’opportunità ideale per studi creativi, agenzie, studi professionali, piccole aziende di distribuzione o imprese alla ricerca di un ambiente di lavoro ampio, funzionale e ben collegato, a un prezzo altamente competitivo.