Villa da affittare in Pedreguer, Alicante

Spettacolare villa di design a Pedreguer (Alicante)

Privacy, eleganza e comfort in una proprietà di 5.500 m² nella Marina Alta

Affitto a lungo termine: 3.700 € / mese (+ spese)

Manutenzione della piscina e del giardino inclusa nel canone

Descrizione dell’immobile

Cerchi la massima privacy, spazi eccezionalmente ampi e la tranquillità assoluta della Marina Alta?

Situata in una grande proprietà privata di 5.500 m² nella rinomata e tranquilla Partida Barranquet (Pedreguer), presentiamo questa splendida villa indipendente dal design contemporaneo. Progettata con cura per offrire comfort, efficienza energetica e integrazione con l’ambiente naturale, la proprietà dispone di oltre 320 m² di superficie costruita, circondata dal verde, dalla luce naturale e da ambienti ariosi.

Punti di forza e stile di vita

- Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino (55 m²): il cuore della casa. Uno spettacolare ambiente conviviale, molto luminoso, con un camino che domina la stanza, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in inverno e con accesso diretto ai portici e alle terrazze esterne.
- Ampia cucina con stufa a legna: un ambiente spazioso e funzionale, dal fascino unico grazie alla tradizionale stufa a legna, ideale per godersi il calore della cucina in famiglia.
- Giardini curati e grande proprietà di 5.500 m²: ampi giardini e terreni privati circondano la casa, garantendo assoluta riservatezza, vedute aperte sulla natura e un’oasi di serenità senza vicini confinanti.
- Edificio annesso polifunzionale di 90 m²: uno spazio indipendente di grandi dimensioni, perfetto come laboratorio, palestra, area di deposito, studio creativo o garage coperto.
- Grande piscina privata (66 m²): uno specchio d’acqua dalle dimensioni straordinarie, ben superiori alla media, ideale per nuotare e rilassarsi al sole.
- Manutenzione inclusa: per la tua massima tranquillità, la manutenzione professionale sia del giardino sia della piscina è inclusa nel canone mensile.

Distribuzione degli spazi (6 camere da letto in totale)

La casa dispone di una distribuzione molto ampia e versatile, articolata su due piani:

Piano terra

- Ampia zona giorno (55 m²): maestoso soggiorno-sala da pranzo open space con camino e collegamento diretto ai portici esterni.
- Ampia cucina: con stufa a legna e grande capacità di stoccaggio e di lavoro.
- Camera da letto padronale con bagno privato: spaziosa camera con bagno en suite.
- Seconda camera da letto / studio: stanza molto versatile al piano terra, ideale come camera aggiuntiva o ufficio.
- Bagno di servizio e ingresso con disimpegno.
- Portici coperti: ampie terrazze coperte, ideali come sala da pranzo estiva e zona relax.

Primo piano

- 4 camere da letto: quattro stanze luminose e ben proporzionate, ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in tutta comodità.
- Bagno completo: bagno spazioso a servizio delle camere del piano superiore.
- Disimpegno multifunzionale: ampio spazio di passaggio e convivialità.

Spazi esterni e dotazioni

- Edificio indipendente polifunzionale (90 m²): spazio versatile esterno all’abitazione principale, con molteplici possibilità d’uso.
- Accesso e parcheggio: ampio ingresso carrabile e grande area di parcheggio con capienza abbondante per più auto.
- Isolamento e comfort tecnico: progetto concepito secondo i più elevati standard di isolamento termico e acustico.

Condizioni di affitto

- Formula: contratto di affitto a lungo termine (minimo 1 anno).
- Incluso nel canone: manutenzione completa del giardino e della piscina.
- Requisiti: prima di fissare la visita sarà richiesta una verifica preliminare della solvibilità economica.

Una proprietà signorile e contemporanea, unica nella zona!

Posizione privilegiata

Immersa nella Partida Barranquet (Pedreguer), unisce il fascino dell’ambiente rurale alla rapida vicinanza ai centri urbani di Pedreguer, Dénia e Jávea, al centro commerciale Portal de la Marina e all’accesso diretto all’autostrada AP-7.