Finca/Casa di Campagna da affittare in Santanyí, Mallorca

In un contesto naturale privilegiato nel sud-est di Maiorca, a soli 2 km da Cala Llombards e a breve distanza da Santanyí, si trova questa ampia finca di lusso, ideale per proseguire un’attività di affitto turistico.

La proprietà si estende su un terreno di 22.742 m² che offre privacy, tranquillità e viste panoramiche. L’abitazione dispone di circa 442 m² costruiti, suddivisi in cinque camere da letto e cinque bagni. Comprende un luminoso soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e un impianto di climatizzazione moderno ed efficiente.

Gli spazi esterni invitano a godersi lo stile di vita mediterraneo: giardino, terrazze coperte e scoperte, zona pranzo all’aperto, barbecue e piscina privata di circa 60 m². È inoltre disponibile un parcheggio per un massimo di sei veicoli.

La vicinanza a Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro e al Parco Naturale di Mondragó costituisce un ulteriore elemento di attrattiva per il turismo vacanziero.

Prosecuzione dell’attività turistica

La finca dispone della licenza turistica ETV/10193 per una capacità dichiarata di dieci ospiti. È possibile subentrare nelle prenotazioni già confermate, per un importo approssimativo di 15.000 €, alle condizioni da concordare. La proprietà viene consegnata arredata e attrezzata ed è disponibile da subito.

Condizioni economiche

Canone mensile: 5.000 €, pari a 60.000 € all’anno, da pagare anticipatamente in un’unica soluzione.

Cauzione: 5.000 €.

Cessione di arredi e attrezzature: 50.000 €, da versare all’attuale locatario. Comprende arredi interni ed esterni, elettrodomestici, illuminazione e decorazioni.

Provvigione d’agenzia: 7.500 € + IVA.

Manutenzione della piscina: 300 €/mese.

Prenotazioni esistenti: circa 15.000 €, con possibilità di cessione.

Disponibilità: immediata.

Santanyí