Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

Questo ampio appartamento di 128 m², ristrutturato di recente (ott. 2026), si trova nel ricercato quartiere di Ibiza, nel distretto madrileno di Retiro, a soli 350 metri dal Parco del Retiro e dall’Ospedale Gregorio Marañón.

Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina arredata e attrezzata, ascensore e portiere, offrendo spazi versatili per godersi una vita confortevole in una posizione privilegiata. L’appartamento è stato oggetto di recenti interventi, tra cui il rinnovo delle finestre con doppi vetri e taglio termico, la completa ristrutturazione e modernizzazione dei bagni con doccia e la posa di pavimenti in legno laminato in tutta la casa, per favorire il comfort degli ambienti interni. Viene consegnato non arredato, così da poter personalizzare ogni ambiente in base alle esigenze dei futuri inquilini. Disponibilità immediata!

· Contesto privilegiato: vivere nel quartiere di Ibiza significa godere di una delle zone residenziali più attraenti di Madrid, con l’emblematico Parco del Retiro, l’Ospedale Universitario Gregorio Marañón, il Movistar Arena (ex Wizink Center), Plaza de Salvador Dalí (Felipe II) e El Corte Inglés di Goya a pochi minuti. La zona si distingue per l’ottima offerta di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie, istituti scolastici e servizi sanitari. Un quartiere consolidato che coniuga vita urbana, servizi quotidiani e aree verdi, ideale per chi apprezza la comodità e la qualità della vita.

Caratteristiche principali

· Superficie: 128 m²
· Ristrutturato di recente (ott. 2026)
· Camere da letto: 3.
· Salone (all’ingresso) e soggiorno con luce naturale e vista su un ampio e tranquillo patio interno con giardino.
· Bagni: 2 bagni completi con doccia, box doccia in vetro, piastrelle e rubinetteria nuova in metallo nero opaco.
· Stato: interventi di miglioramento eseguiti di recente (finestre con doppi vetri, bagni, pavimenti in legno laminato, tinteggiatura appena eseguita ecc.).
· Finestre: rinnovate di recente, con doppi vetri e taglio termico.
· Cucina: arredata e attrezzata con frigorifero, lavatrice, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e cappa aspirante.
· Arredamento: non arredato.
· Ascensore: sì.
· Ingresso condominiale: signorile, con rampa e portiere.
· Riscaldamento: centralizzato.
· ACS (acqua calda sanitaria): scaldabagno autonomo a gas.
· Disponibilità: immediata.

Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e privati:

· Metropolitana: «Ibiza» (L9), a circa 500 m / 6 min a piedi; «Goya» (L2, L4), a 450 m / 6 min a piedi; «Sainz de Baranda» (L6 e L9), a 1.000 m / 13 min a piedi; e «Príncipe de Vergara» (L2 e L9), a 1.200 m / 16 min a piedi.
· Renfe/Cercanías: Recoletos, a circa 2 km e 7 min in auto, e Atocha, a 2,6 km e 15 min in auto.
· Autobus: linee EMT 2, 15, 20, 26, 61 e 63, con percorsi nella zona del quartiere di Ibiza e collegamenti con il centro e gli altri distretti di Madrid.
· Auto: le vie O'Donnell, Doctor Esquerdo e Alcalá, così come Av. Menéndez Pelayo e la M-30, agevolano gli spostamenti nella capitale e verso le principali arterie in uscita.
· Aeroporto: l’aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas si trova a circa 14-18 km, raggiungibili in 20-30 minuti in auto.

Requisiti per la locazione
· Dimostrare la solvibilità con un reddito stabile pari ad almeno 2,5 volte il canone.
· Garanzia: approvazione subordinata all’esito positivo dell’assicurazione contro il mancato pagamento.
· Ingresso: pagamento del mese in corso + 1 mese di deposito cauzionale previsto dalla legge + 1 mese di garanzia aggiuntiva.