Commerciale da affittare in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale in affitto nella Dreta de l'Eixample, Barcellona, con 2 piani e 3 ambienti, con accesso diretto dalla strada.
· Situato al piano terra di un edificio in Passeig Sant Joan, 89, vicino a carrer València e Verdaguer. Gode di ottima visibilità grazie alla sua ampia facciata.
· È suddiviso su 2 piani: un piano terra di 50 m² e un primo piano di 30 m².
· Dispone di 3 ambienti, 2 bagni (uno per piano) e un ripostiglio aggiuntivo.
· Pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno originali. Le finiture in legno sono ben curate e le persiane sono funzionanti.
· Dotato di aria condizionata con split.
· Dotato di cablaggio ad alta velocità.
· È in buone condizioni, pronto per l’uso immediato.

È speciale perché:
· È uno spazio ampio e versatile, ideale per uffici o attività commerciali.
· Si trova al piano strada, gode di ottima visibilità ed è situato in una zona molto commerciale.

Condizioni:
· Le provvigioni dell’agenzia sono a carico dell’inquilino.
· Canone di 1.275 € più IVA.
· Il canone sarà aggiornato annualmente in base all’IPC. Deposito cauzionale di 2 mensilità, subordinato alla solvibilità dell’inquilino.
· Le spese di IBI e condominio saranno aggiunte al canone.
· Disponibilità immediata.
· Contratto di 1 anno, prorogabile fino a 5 anni, con 1 anno di durata minima obbligatoria.
· È indispensabile dimostrare la propria solvibilità economica (buste paga, garanzie o simili in caso di lavoro autonomo. In assenza di redditi in Spagna, saranno richieste altre informazioni e garanzie aggiuntive).
· Gli elettrodomestici eventualmente visibili nelle immagini di questo annuncio, ma non specificamente indicati nell’elenco degli elettrodomestici, non fanno parte delle dotazioni con cui viene offerto questo immobile.
· Imposte: IVA (21%), ritenuta IRPF e ITP sulle garanzie (1% sull’importo eccedente il deposito cauzionale).
· Provvigioni dell’agenzia: 1.530 € + IVA.
· CEE: HSLDXWPNB